Diagnostic immobilier sur Saint Raphaël (VAR) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) dirigé par Mr Hamdi SASSI sur Saint Raphaël, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes proches : Hyères, Draguignan, Toulon, Fréjus, La Seyne sur Mer, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Raphaël

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Raphaël

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (La Seyne sur Mer, Hyères, Draguignan, Fréjus, Toulon, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département VAR (83)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département VAR (83)
• sur Saint Raphaël (83): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département VAR
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département VAR (83)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département VAR (83)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département VAR (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83)

Les missions complémentaires dans le département VAR (83)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur La Seyne sur Mer, Hyères, Draguignan, Fréjus, Toulon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur La Seyne sur Mer, Hyères, Draguignan, Fréjus, Toulon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur La Seyne sur Mer, Hyères, Draguignan, Fréjus, Toulon, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Raphaël en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Saint Raphaël :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Raphaël si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Raphaël pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Saint Raphaël pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Raphaël si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Raphaël si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Raphaël si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Saint Raphaël) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saint Raphaël si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Raphaël pour une transaction

Pour louer un bien à Saint Raphaël :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Raphaël si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Saint Raphaël par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Raphaël si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Raphaël si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Raphaël si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saint Raphaël si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Raphaël par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Raphaël :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Raphaël
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Saint Raphaël si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Saint Raphaël) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Saint Raphaël

L'immobilier sur Saint Raphaël en quelques chiffres

Saint Raphaël est une ville de 26616 habitants composée de 32957 logements dont 15155 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Raphaël est de 5475 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5425 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5524 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 15/09/2023 18:12:17, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Raphaël est de 99 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Raphaël ?

Sur Saint Raphaël la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 161 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Raphaël, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 151 DPE dans notre base de données au 15/09/2023 18:12:17 sur Saint Raphaël)

Plan de prévention des risques sur Saint Raphaël

La commune de Saint Raphaël dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Raphaël - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : 20/11/2000 (bassin : Pédegal/ Garonne/ Peyron/Agay)
• Saint-Raphaël - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 13/10/2003 - approuvé le : 27/07/2007 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à La Seyne sur Mer, Hyères, Draguignan, Fréjus, Toulon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département VAR

Nous sommes situés sur Saint Raphaël pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Toulon, Fréjus, Hyères, La Seyne sur Mer, Draguignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Raphaël :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Raphaël tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saint Raphaël se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :

• Agence Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un réseau de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Raphaël pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR.