Diagnostic immobilier sur Saint Raphaël (83700) DPE, Amiante, Plomb,...
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Hamdi SASSI sur Saint Raphaël, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes environnantes : La Seyne sur Mer, Hyères, Fréjus, Toulon, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Raphaël (VAR)
Nos missions d'expertises immobilières à Saint Raphaël
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Hyères, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, ...) :
- Repérage amiante sur Saint Raphaël (83)
- Diagnostic du plomb dans les peintures sur Saint Raphaël (83)
- DPE à Saint Raphaël (83): votre DPE sur Saint Raphaël
- Diagnostic électricité sur Saint Raphaël (83)
- Diagnostic gaz sur Saint Raphaël (83)
- Recherche de Termites sur Saint Raphaël (83)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Raphaël (83)
- Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Raphaël (83)
Nos missions complémentaires dans le département VAR
- Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Hyères, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hyères, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Hyères, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Raphaël (VAR) en cas de vente ou location ?
Pour une transaction à Saint Raphaël (VAR) :
- Le diagnostic amiante doit être fourni à Saint Raphaël si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Raphaël (VAR) pour une vente
- Le DPE doit être fourni à Saint Raphaël pour une vente
- Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Raphaël si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
- Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Raphaël si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
- Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Raphaël si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
- Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Saint Raphaël) le prescrit pour une vente
- Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Saint Raphaël si le bien est en copropriété pour une vente
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Raphaël pour une vente
Pour louer un bien immobilier à Saint Raphaël (VAR) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Saint Raphaël si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
- Le DPE doit être fourni à Saint Raphaël (VAR) pour une location
- Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Raphaël si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
- Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Raphaël si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
- Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Raphaël si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
- Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Saint Raphaël si le bien est en copropriété pour une location
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Raphaël pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Saint Raphaël (VAR) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Raphaël
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Saint Raphaël si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Saint Raphaël) le prescrit
Les chiffres clés du marché immobilier sur Saint Raphaël
Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Raphaël
Saint Raphaël est une ville de 26616 habitants composée de 32957 logements dont 15155 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Raphaël est de 5475 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5425 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5524 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 15/03/2024 17:40:17, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Raphaël est de 99 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Raphaël ?
Sur Saint Raphaël la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 161 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Raphaël, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 151 DPE dans notre base de données au 15/03/2024 17:40:17 sur Saint Raphaël)
Plan de prévention des risques sur Saint Raphaël
La commune de Saint Raphaël dispose d'un plan de prévention des risques :
- Saint-Raphaël - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : 20/11/2000 (bassin : Pédegal/ Garonne/ Peyron/Agay)
- Saint-Raphaël - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 13/10/2003 - approuvé le : 27/07/2007 (bassin : -)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Hyères, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention dans le département VAR
Nous sommes situés sur Saint Raphaël pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, Hyères, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Raphaël :
Agences AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Raphaël tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Saint Raphaël se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :
- Cabinet Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
- Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
Un groupe de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations
Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Raphaël pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR.