Diagnostic immobilier sur Saint Raphaël (83700) (Amiante, Plomb, DPE,...)
![Diagnostiqueur immobilier Saint Raphaël](../images/dpe-saint_raphael.jpg)
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) dirigé par Mr Hamdi SASSI sur Saint Raphaël, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes environnantes : Draguignan, Hyères, Sanary sur Mer, La Valette du Var, Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Garde, Toulon, Fréjus, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Raphaël
Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Raphaël
Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Var) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Toulon, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, La Valette du Var, Sanary sur Mer, Hyères, Six Fours les Plages, Fréjus, Garde, Draguignan, ...) :
- Repérage amiante dans le département VAR (83)
- Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département VAR (83)
- sur Saint Raphaël (83): votre DPE dans le département VAR
- Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département VAR (83)
- Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département VAR (83)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département VAR (83)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83)
- Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83)
Nos missions complémentaires dans le département VAR (83)
- Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Toulon, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, La Valette du Var, Sanary sur Mer, Hyères, Six Fours les Plages, Fréjus, Garde, Draguignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Toulon, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, La Valette du Var, Sanary sur Mer, Hyères, Six Fours les Plages, Fréjus, Garde, Draguignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Toulon, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, La Valette du Var, Sanary sur Mer, Hyères, Six Fours les Plages, Fréjus, Garde, Draguignan, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Raphaël ?
Pour vendre un bien à Saint Raphaël :
- Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Raphaël si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Raphaël pour une transaction
- Le DPE est obligatoire à Saint Raphaël pour une transaction
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Raphaël si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Raphaël si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Raphaël si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Saint Raphaël) le prescrit pour une transaction
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saint Raphaël si le bien est en copropriété pour une transaction
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Raphaël pour une transaction
Pour la location d'un bien immobilier à Saint Raphaël :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Raphaël si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
- Le DPE est obligatoire à Saint Raphaël par le bailleur
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Raphaël si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Raphaël si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Raphaël si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saint Raphaël si le bien est en copropriété par le bailleur
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Raphaël par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Saint Raphaël :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Raphaël
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Saint Raphaël si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Saint Raphaël) le prescrit
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Raphaël
Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Raphaël
Saint Raphaël est une ville de 26616 habitants composée de 32957 logements dont 15155 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Raphaël est de 5475 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5425 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5524 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 24/07/2024 03:47:15, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Raphaël est de 99 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Raphaël ?
Sur Saint Raphaël la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 161 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :
![DPE VAR](/images/DPE_cep.png)
![diagnostic performance énergétique Saint Raphaël](/images/Curseur_DPE.png)
![DPE Saint Raphaël](/images/DPE_ges.png)
![diagnostic performance énergétique VAR](/images/Curseur_DPE.png)
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Raphaël, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 151 DPE dans notre base de données au 24/07/2024 03:47:15 sur Saint Raphaël)
Plan de prévention des risques sur Saint Raphaël
La commune de Saint Raphaël dispose d'un plan de prévention des risques :
- Saint-Raphaël - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : 20/11/2000 (bassin : Pédegal/ Garonne/ Peyron/Agay)
- Saint-Raphaël - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 13/10/2003 - approuvé le : 27/07/2007 (bassin : -)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Toulon, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, La Valette du Var, Sanary sur Mer, Hyères, Six Fours les Plages, Fréjus, Garde, Draguignan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Saint Raphaël
Nous sommes situés sur Saint Raphaël pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Hyères, Draguignan, La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, Fréjus, Sanary sur Mer, La Valette du Var, Toulon, Garde, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Raphaël :
Agences AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Raphaël tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Saint Raphaël se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :
- Cabinet Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
- Cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
- AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
Un groupement engagé sur la maîtrise de son savoir-faire
Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Raphaël pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.