Diagnostic immobilier sur Saint Raphaël (83700)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) dirigé par Mr Hamdi SASSI sur Saint Raphaël, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes avoisinantes : La Seyne sur Mer, Hyères, Draguignan, Garde, Fréjus, Six Fours les Plages, Toulon, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Raphaël (83700)

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Raphaël

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Var) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Garde, Fréjus, Hyères, Saint Raphaël, Draguignan, Toulon, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département VAR (83)
• Diagnostic Plomb dans le département VAR (83)
• DPE} {{à Saint Raphaël (83): Votre DPE dans le département VAR
• Diagnostic électricité dans le département VAR (83)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département VAR (83)
• Recherche de Termites dans le département VAR (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83)

Les missions complémentaires dans le département VAR (83)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Garde, Fréjus, Hyères, Saint Raphaël, Draguignan, Toulon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Garde, Fréjus, Hyères, Saint Raphaël, Draguignan, Toulon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Garde, Fréjus, Hyères, Saint Raphaël, Draguignan, Toulon, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Raphaël (83700) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Saint Raphaël (83700) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (83700) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Saint Raphaël) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Saint Raphaël (83700) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (83700) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Saint Raphaël (83700) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Saint Raphaël) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Saint Raphaël

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Raphaël

Saint Raphaël est une ville de 26616 habitants composée de 32957 logements dont 15155 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Raphaël est de 5475 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5425 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5524 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 07/12/2021 15:06:07, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Raphaël est de 99 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Raphaël ?

Sur Saint Raphaël la moyenne d'un DPE est de 161 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Raphaël, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 151 DPE dans notre base de données au 07/12/2021 15:06:07 sur Saint Raphaël)

Plan de prévention des risques sur Saint Raphaël

La commune de Saint Raphaël dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Raphaël - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : 20/11/2000 (bassin : Pédegal/ Garonne/ Peyron/Agay)
• Saint-Raphaël - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 13/10/2003 - approuvé le : 27/07/2007 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Garde, Fréjus, Hyères, Saint Raphaël, Draguignan, Toulon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Raphaël (VAR)

Nous sommes situés sur Saint Raphaël pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département VAR. Ainsi nous couvrons les communes de La Seyne sur Mer, Draguignan, Hyères, Fréjus, Garde, Toulon, Six Fours les Plages, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Raphaël :

Agences AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Raphaël tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Raphaël se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :

• Agence Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupement engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Raphaël pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.