Diagnostic immobilier à Saint Raphaël (83700)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Hamdi SASSI sur Saint Raphaël, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes avoisinantes : La Seyne sur Mer, Fréjus, Draguignan, Toulon, Hyères, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Raphaël

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Raphaël

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Hyères, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, Draguignan, ...) :

• Diagnostic amiante sur Saint Raphaël (83)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Saint Raphaël (83)
• sur Saint Raphaël (83): Votre Diagnostic de performance énergétique sur Saint Raphaël
• Diagnostic électricité sur Saint Raphaël (83)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Saint Raphaël (83)
• Recherche de Termites sur Saint Raphaël (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Raphaël (83)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Raphaël (83)

Les diagnostics complémentaires dans le département VAR (83)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Hyères, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, Draguignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hyères, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, Draguignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Hyères, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, Draguignan, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Raphaël ?

Pour vendre un bien à Saint Raphaël :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Saint Raphaël si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Raphaël pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Saint Raphaël pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Raphaël si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Raphaël si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Raphaël si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Saint Raphaël) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Saint Raphaël si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Raphaël pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Saint Raphaël :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Saint Raphaël si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Saint Raphaël pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Raphaël si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Raphaël si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Raphaël si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Saint Raphaël si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Raphaël pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Raphaël :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Raphaël
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Saint Raphaël si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Saint Raphaël) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Saint Raphaël

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Raphaël

Saint Raphaël est une ville de 26616 habitants composée de 32957 logements dont 15155 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Raphaël est de 5475 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5425 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5524 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 14/04/2021 11:05:52, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Raphaël est de 99 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Raphaël ?

Sur Saint Raphaël la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 161 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Raphaël, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 151 DPE dans notre base de données au 14/04/2021 11:05:52 sur Saint Raphaël)

Plan de prévention des risques sur Saint Raphaël

La commune de Saint Raphaël dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Raphaël - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : 20/11/2000 (bassin : Pédegal/ Garonne/ Peyron/Agay)
• Saint-Raphaël - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 13/10/2003 - approuvé le : 27/07/2007 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Hyères, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, Draguignan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département VAR

Nous sommes situés sur Saint Raphaël pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, Hyères, Draguignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Raphaël :

Cabinets AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Raphaël tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Saint Raphaël se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• Cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupement présent partout en France engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Raphaël pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.