Diagnostic immobilier à Saint Raphaël (83700) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) dirigé par Mr Hamdi SASSI sur Saint Raphaël, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes environnantes : Toulon, Fréjus, Garde, La Seyne sur Mer, Draguignan, Hyères, Six Fours les Plages, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Raphaël (83700)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Raphaël

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Var) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Draguignan, Saint Raphaël, Hyères, Garde, Six Fours les Plages, Fréjus, La Seyne sur Mer, Toulon, ...) :

• Diagnostic amiante sur Saint Raphaël (83700)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Saint Raphaël (83700)
• DPE à Saint Raphaël (83700): votre DPE sur Saint Raphaël
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Saint Raphaël (83700)
• Diagnostic gaz sur Saint Raphaël (83700)
• Diagnostic Termites sur Saint Raphaël (83700)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Raphaël (83700)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Raphaël (83700)

Les expertises complémentaires dans le département VAR (83)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Draguignan, Saint Raphaël, Hyères, Garde, Six Fours les Plages, Fréjus, La Seyne sur Mer, Toulon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Draguignan, Saint Raphaël, Hyères, Garde, Six Fours les Plages, Fréjus, La Seyne sur Mer, Toulon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Saint Raphaël.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saint Raphaël

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Raphaël (83700) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Saint Raphaël (83700) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (83700)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Saint Raphaël) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Saint Raphaël (83700) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (83700) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Raphaël (83700) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Saint Raphaël) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Saint Raphaël

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Raphaël

Saint Raphaël est une ville de 26616 habitants composée de 32957 logements dont 15155 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Raphaël est de 5475 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5425 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5524 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 06/06/2025 11:05:15, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Raphaël est de 99 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Raphaël ?

Sur Saint Raphaël la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 161 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Raphaël, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 151 DPE dans notre base de données au 06/06/2025 11:05:15 sur Saint Raphaël)

Plan de prévention des risques sur Saint Raphaël

La commune de Saint Raphaël dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Raphaël - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : 20/11/2000 (bassin : Pédegal/ Garonne/ Peyron/Agay)
• Saint-Raphaël - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 13/10/2003 - approuvé le : 27/07/2007 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Draguignan, Saint Raphaël, Hyères, Garde, Six Fours les Plages, Fréjus, La Seyne sur Mer, Toulon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Raphaël (VAR)

Nous sommes situés sur Saint Raphaël pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Fréjus, Hyères, Garde, La Seyne sur Mer, Toulon, Draguignan, Six Fours les Plages, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Raphaël :

Agences AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Raphaël tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saint Raphaël se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :

• Agence Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupement présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Raphaël pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.