Diagnostic immobilier sur Saint Raphaël (VAR) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Hamdi SASSI sur Saint Raphaël, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes proches : Fréjus, Hyères, La Seyne sur Mer, Draguignan, Toulon, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Raphaël (83700)

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Raphaël

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Toulon, Hyères, La Seyne sur Mer, Draguignan, Fréjus, ...) :

• Diagnostic amiante sur Saint Raphaël (83)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Saint Raphaël (83)
• DPE (83): votre DPE sur Saint Raphaël
• Diagnostic électricité sur Saint Raphaël (83)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Saint Raphaël (83)
• Diagnostic Termites sur Saint Raphaël (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Raphaël (83)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Raphaël (83)

Nos missions complémentaires dans le département VAR (83)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Toulon, Hyères, La Seyne sur Mer, Draguignan, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Toulon, Hyères, La Seyne sur Mer, Draguignan, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Toulon, Hyères, La Seyne sur Mer, Draguignan, Fréjus, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Raphaël (83700) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Saint Raphaël (83700) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (83700) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Saint Raphaël) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Saint Raphaël (83700) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni (83700)
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Saint Raphaël (83700) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Saint Raphaël) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Raphaël

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Raphaël

Saint Raphaël est une ville de 26616 habitants composée de 32957 logements dont 15155 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Raphaël est de 5475 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5425 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5524 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 01/06/2023 17:35:17, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Raphaël est de 99 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Raphaël ?

Sur Saint Raphaël la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 161 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Raphaël, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 151 DPE dans notre base de données au 01/06/2023 17:35:17 sur Saint Raphaël)

Plan de prévention des risques sur Saint Raphaël

La commune de Saint Raphaël dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Raphaël - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : 20/11/2000 (bassin : Pédegal/ Garonne/ Peyron/Agay)
• Saint-Raphaël - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 13/10/2003 - approuvé le : 27/07/2007 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Toulon, Hyères, La Seyne sur Mer, Draguignan, Fréjus, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département VAR

Nous sommes situés sur Saint Raphaël pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Toulon, Fréjus, Hyères, Draguignan, La Seyne sur Mer, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Raphaël :

Cabinets AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Raphaël tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Saint Raphaël se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :

• Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupement national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Raphaël pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR.