Diagnostic immobilier à Saint Raphaël (83700)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Raphaël et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saint Raphaël

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Hamdi SASSI sur Saint Raphaël, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes environnantes : Toulon, Fréjus, Hyères, La Valette du Var, La Seyne sur Mer, Garde, Six Fours les Plages, Sanary sur Mer, Draguignan, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Raphaël

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Raphaël

Diagnostiqueur Saint Raphaël

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Hyères, La Valette du Var, Sanary sur Mer, Saint Raphaël, Draguignan, Fréjus, Garde, Six Fours les Plages, Toulon, La Seyne sur Mer, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département VAR

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Hyères, La Valette du Var, Sanary sur Mer, Saint Raphaël, Draguignan, Fréjus, Garde, Six Fours les Plages, Toulon, La Seyne sur Mer, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hyères, La Valette du Var, Sanary sur Mer, Saint Raphaël, Draguignan, Fréjus, Garde, Six Fours les Plages, Toulon, La Seyne sur Mer, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Hyères, La Valette du Var, Sanary sur Mer, Saint Raphaël, Draguignan, Fréjus, Garde, Six Fours les Plages, Toulon, La Seyne sur Mer, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Raphaël en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Saint Raphaël :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Saint Raphaël si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Raphaël pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Saint Raphaël pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Raphaël si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Raphaël si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Raphaël si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Saint Raphaël) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Saint Raphaël si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Raphaël pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Saint Raphaël :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Saint Raphaël si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Saint Raphaël pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Raphaël si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Raphaël si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Raphaël si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Saint Raphaël si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Raphaël pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Saint Raphaël :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Raphaël
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Saint Raphaël si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Saint Raphaël) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Saint Raphaël

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Raphaël

Saint Raphaël est une ville de 26616 habitants composée de 32957 logements dont 15155 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Raphaël est de 5475 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5425 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5524 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 29/04/2021 17:27:55, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Raphaël est de 99 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Raphaël ?

Sur Saint Raphaël la moyenne d'un DPE est de 161 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

DPE VAR
diagnostic performance énergétique Saint Raphaël
DPE Saint Raphaël
diagnostic performance énergétique VAR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Raphaël, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 151 DPE dans notre base de données au 29/04/2021 17:27:55 sur Saint Raphaël)

Plan de prévention des risques sur Saint Raphaël

La commune de Saint Raphaël dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Raphaël - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : 20/11/2000 (bassin : Pédegal/ Garonne/ Peyron/Agay)
  • Saint-Raphaël - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 13/10/2003 - approuvé le : 27/07/2007 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Hyères, La Valette du Var, Sanary sur Mer, Saint Raphaël, Draguignan, Fréjus, Garde, Six Fours les Plages, Toulon, La Seyne sur Mer, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département VAR

Nous sommes situés sur Saint Raphaël pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Toulon, Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, La Valette du Var, Garde, Draguignan, Sanary sur Mer, Fréjus, Hyères, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Raphaël :

Cabinets AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Raphaël tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Saint Raphaël se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :

Un groupe attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Raphaël pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.