Diagnostic Technique Global (DTG) sur Saint Raphaël
Quand fournir un DTG sur Saint Raphaël
Afin d' améliorer l'information des copropriétaires sur l'état générale du bâtiment et, le cas échéant, dans le but de l'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires décide de faire réaliser par un tiers, ayant des compétences définies par décret, un diagnostic technique global sur Saint Raphaël pour tout immeuble à destination d'habitation en copropriété. La décision de réaliser ce DTG ainsi que ses modalités de réalisation sont approuvées dans les conditions de majorité . Le Diagnostic Technique Global (DTG) comporte :
- Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
- Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
- Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
- Un DPE de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.
Ce Diagnostic Technique Global fait apparaître une évaluation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble, en précisant notamment ceux qui devraient être réalisés dans les 10 années suivantes
Quels biens sont concernés par le DTG sur Saint Raphaël?
Le Diagnostic Technique Global est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un bien datant de plus de dix ans.
Zone d'intervention autour de Saint Raphaël
Implanté sur Saint Raphaël, nous pouvons intervenir sur tout le département VAR, pour la réalisation des Diagnostics Techniques Immeuble (DTI). Nous intervenons aussi sur les tantièmes de coproriété sur Saint Raphaël et les communes alentours Six Fours les Plages, Draguignan, Hyères, Fréjus, Toulon, La Seyne sur Mer, ...,
