Diagnostic immobilier à Draguignan (83300)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Draguignan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes environnantes : Hyères, Toulon, Fréjus, La Seyne sur Mer, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Draguignan

Nos missions de diagnostics immobiliers à Draguignan

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Fréjus, La Seyne sur Mer, Toulon, Hyères, ...) :

• Repérage amiante dans le département VAR (83)
• Diagnostic Plomb dans le département VAR (83)
• DPE} {{à Draguignan (83): Votre Diagnostic de performance énergétique dans le département VAR
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département VAR (83)
• Diagnostic gaz dans le département VAR (83)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département VAR (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83)

Nos missions complémentaires dans le département VAR (83)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Fréjus, La Seyne sur Mer, Toulon, Hyères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Fréjus, La Seyne sur Mer, Toulon, Hyères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Fréjus, La Seyne sur Mer, Toulon, Hyères, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Draguignan pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Draguignan :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Draguignan si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Draguignan pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Draguignan pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Draguignan si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Draguignan si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Draguignan si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Draguignan) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Draguignan si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Draguignan pour une vente

Pour louer un bien à Draguignan :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Draguignan si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Draguignan par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Draguignan si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Draguignan si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Draguignan si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Draguignan si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Draguignan par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Draguignan :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Draguignan
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Draguignan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Draguignan) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Draguignan

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Draguignan

Draguignan est une ville de 30183 habitants composée de 18121 logements dont 514 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Draguignan est de 2665 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2900 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1940 € par m². Sur 102 biens à la vente dans nos bases de données au 07/07/2020 17:30:22, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Draguignan est de 129 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 177 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Draguignan ?

Sur Draguignan la moyenne d'un DPE est de 148 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Draguignan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 77 DPE dans notre base de données au 07/07/2020 17:30:22 sur Draguignan)

Plan de prévention des risques sur Draguignan

La commune de Draguignan dispose d'un plan de prévention des risques :

• Draguignan - PPRn - Inondation - prescrit le : 08/09/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Draguignan - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : 30/12/2005 (bassin : Fayence)
• Draguignan - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : - (bassin : Fayence)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Fréjus, La Seyne sur Mer, Toulon, Hyères, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département VAR

Nous sommes situés sur Draguignan pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Hyères, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, ... mais aussi toutes les communes autour de Draguignan :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Draguignan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Draguignan se trouvent sur Aix en provence, Salon de provence, Orange, :

• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)

Un réseau de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Draguignan pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.