Diagnostic immobilier sur Draguignan (VAR) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Draguignan et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Draguignan

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Draguignan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes proches : Hyères, La Seyne sur Mer, Toulon, Fréjus, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Draguignan (83300)

Nos missions d'expertises immobilières à Draguignan

Diagnostiqueur Draguignan

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Toulon, Fréjus, Hyères, La Seyne sur Mer, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département VAR (83)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Toulon, Fréjus, Hyères, La Seyne sur Mer, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Toulon, Fréjus, Hyères, La Seyne sur Mer, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Toulon, Fréjus, Hyères, La Seyne sur Mer, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Draguignan (83300) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Draguignan (83300) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Draguignan si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Draguignan (83300) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Draguignan pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Draguignan si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Draguignan si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Draguignan si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Draguignan) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Draguignan si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Draguignan pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Draguignan (83300) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Draguignan si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Draguignan (83300)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Draguignan si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Draguignan si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Draguignan si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Draguignan si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Draguignan

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Draguignan (83300) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Draguignan
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Draguignan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Draguignan) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Draguignan

Les chiffres clés de l'immobilier sur Draguignan

Draguignan est une ville de 30183 habitants composée de 18121 logements dont 514 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Draguignan est de 2665 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2900 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1940 € par m². Sur 102 biens à la vente dans nos bases de données au 23/03/2020 07:24:17, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Draguignan est de 129 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 177 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Draguignan ?

Sur Draguignan la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 148 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

DPE VAR
diagnostic performance énergétique Draguignan
DPE Draguignan
diagnostic performance énergétique VAR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Draguignan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 77 DPE dans notre base de données au 23/03/2020 07:24:17 sur Draguignan)

Plan de prévention des risques sur Draguignan

La commune de Draguignan dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Draguignan - PPRn - Inondation - prescrit le : 08/09/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Draguignan - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : 30/12/2005 (bassin : Fayence)
  • Draguignan - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : - (bassin : Fayence)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Toulon, Fréjus, Hyères, La Seyne sur Mer, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département VAR

Nous sommes situés sur Draguignan pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Fréjus, La Seyne sur Mer, Toulon, Hyères, ... mais aussi toutes les communes autour de Draguignan :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Draguignan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Draguignan se trouvent sur Aix en provence, Salon de provence, Orange, :

Un groupe de proximité attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Draguignan pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.