Diagnostic immobilier à Draguignan (83300) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Draguignan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes proches : La Seyne sur Mer, Hyères, Six Fours les Plages, Fréjus, Toulon, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Draguignan (VAR)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Draguignan

Notre agence Alliance Sud Expertise (83) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (La Seyne sur Mer, Draguignan, Toulon, Hyères, Fréjus, Six Fours les Plages, ...) :

• Repérage amiante sur Draguignan (83)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Draguignan (83)
• DPE à Draguignan (83): votre Diagnostic de performance énergétique sur Draguignan
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Draguignan (83)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Draguignan (83)
• Recherche de Termites sur Draguignan (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Draguignan (83)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Draguignan (83)

Les expertises complémentaires dans le département VAR

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur La Seyne sur Mer, Draguignan, Toulon, Hyères, Fréjus, Six Fours les Plages, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur La Seyne sur Mer, Draguignan, Toulon, Hyères, Fréjus, Six Fours les Plages, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Draguignan.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Draguignan

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Draguignan (VAR) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Draguignan (VAR) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Draguignan si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Draguignan (VAR) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Draguignan pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Draguignan si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Draguignan si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Draguignan si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Draguignan) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Draguignan si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Draguignan pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Draguignan (VAR) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Draguignan si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Draguignan (VAR) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Draguignan si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Draguignan si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Draguignan si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Draguignan si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Draguignan pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Draguignan (VAR) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Draguignan
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Draguignan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Draguignan) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Draguignan

Les chiffres clés de l'immobilier sur Draguignan

Draguignan est une ville de 30183 habitants composée de 18121 logements dont 514 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Draguignan est de 2665 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2900 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1940 € par m². Sur 102 biens à la vente dans nos bases de données au 30/04/2025 07:28:30, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Draguignan est de 129 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 177 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Draguignan ?

Sur Draguignan la moyenne d'un DPE est de 148 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Draguignan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 77 DPE dans notre base de données au 30/04/2025 07:28:30 sur Draguignan)

Plan de prévention des risques sur Draguignan

La commune de Draguignan dispose d'un plan de prévention des risques :

• Draguignan - PPRn - Inondation - prescrit le : 08/09/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Draguignan - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : 30/12/2005 (bassin : Fayence)
• Draguignan - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : - (bassin : Fayence)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à La Seyne sur Mer, Draguignan, Toulon, Hyères, Fréjus, Six Fours les Plages, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département VAR

Nous sommes situés sur Draguignan pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Hyères, Six Fours les Plages, Toulon, Fréjus, La Seyne sur Mer, ... mais aussi toutes les communes autour de Draguignan :

Cabinets AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Draguignan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Draguignan se trouvent sur Puget sur argens, Aix en provence, Salon de provence, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupe présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Draguignan pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.