Diagnostic immobilier sur Draguignan (VAR)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Draguignan et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Draguignan

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Draguignan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes avoisinantes : Six Fours les Plages, Hyères, La Seyne sur Mer, Toulon, Fréjus, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Draguignan (VAR)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Draguignan

Diagnostiqueur immobilier Draguignan

Notre agence Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Six Fours les Plages, Hyères, Fréjus, La Seyne sur Mer, Draguignan, Toulon, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département VAR (83)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Six Fours les Plages, Hyères, Fréjus, La Seyne sur Mer, Draguignan, Toulon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Six Fours les Plages, Hyères, Fréjus, La Seyne sur Mer, Draguignan, Toulon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Six Fours les Plages, Hyères, Fréjus, La Seyne sur Mer, Draguignan, Toulon, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Draguignan (VAR) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Draguignan (VAR) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Draguignan si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Draguignan (VAR) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Draguignan pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Draguignan si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Draguignan si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Draguignan si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Draguignan) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Draguignan si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Draguignan pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Draguignan (VAR) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Draguignan si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Draguignan (VAR) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Draguignan si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Draguignan si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Draguignan si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Draguignan si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Draguignan par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Draguignan (VAR) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Draguignan
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Draguignan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Draguignan) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Draguignan

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Draguignan

Draguignan est une ville de 30183 habitants composée de 18121 logements dont 514 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Draguignan est de 2665 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2900 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1940 € par m². Sur 102 biens à la vente dans nos bases de données au 26/11/2020 01:43:11, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Draguignan est de 129 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 177 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Draguignan ?

Sur Draguignan la moyenne d'un DPE est de 148 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

DPE VAR
diagnostic performance énergétique Draguignan
DPE Draguignan
diagnostic performance énergétique VAR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Draguignan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 77 DPE dans notre base de données au 26/11/2020 01:43:11 sur Draguignan)

Plan de prévention des risques sur Draguignan

La commune de Draguignan dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Draguignan - PPRn - Inondation - prescrit le : 08/09/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Draguignan - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : 30/12/2005 (bassin : Fayence)
  • Draguignan - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : - (bassin : Fayence)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Six Fours les Plages, Hyères, Fréjus, La Seyne sur Mer, Draguignan, Toulon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Draguignan

Nous sommes situés sur Draguignan pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Toulon, La Seyne sur Mer, Hyères, Six Fours les Plages, Fréjus, ... mais aussi toutes les communes autour de Draguignan :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Draguignan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Draguignan se trouvent sur Puget sur argens, Aix en provence, Salon de provence, :

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Draguignan pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.