Diagnostic immobilier à Fréjus (VAR)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) dirigé par Mr Hamdi SASSI sur Fréjus, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes proches : Draguignan, La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, Toulon, Hyères, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Fréjus (83600)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Fréjus

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Var) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, Toulon, Six Fours les Plages, Draguignan, ...) :

• Repérage amiante sur Fréjus (83)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Fréjus (83)
• DPE (83): votre DPE sur Fréjus
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Fréjus (83)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Fréjus (83)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Fréjus (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Fréjus (83)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Fréjus (83)

Les missions complémentaires dans le département VAR (83)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, Toulon, Six Fours les Plages, Draguignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, Toulon, Six Fours les Plages, Draguignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, Toulon, Six Fours les Plages, Draguignan, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Fréjus (83600) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Fréjus (83600) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Fréjus si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Fréjus (83600)
• Le DPE est obligatoire à Fréjus
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Fréjus si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Fréjus si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Fréjus si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Fréjus) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Fréjus si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Fréjus

Pour la location d'un bien immobilier à Fréjus (83600) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Fréjus si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Fréjus (83600) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Fréjus si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Fréjus si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Fréjus si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Fréjus si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Fréjus par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Fréjus (83600) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Fréjus
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Fréjus si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Fréjus) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Fréjus

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Fréjus

Fréjus est une ville de 41486 habitants composée de 38736 logements dont 13884 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Fréjus est de 3906 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3734 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4112 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 09/06/2023 04:28:32, 32% sont des maisons contre 68% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Fréjus est de 94 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Fréjus ?

Sur Fréjus la moyenne d'un DPE est de 154 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Fréjus, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 175 DPE dans notre base de données au 09/06/2023 04:28:32 sur Fréjus)

Plan de prévention des risques sur Fréjus

La commune de Fréjus dispose d'un plan de prévention des risques :

• Fréjus - PPRn - Inondation - prescrit le : 08/09/2010 - approuvé le : - (bassin : Argens/Vernède/Reyran)
• Fréjus - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 08/09/2010 - approuvé le : - (bassin : Argens/Vernède/Reyran)
• Fréjus - PPRn - Inondation - prescrit le : 10/04/2000 - approuvé le : 06/05/2002 (bassin : Pédegal/Valescure)
• Fréjus - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/02/2011 - approuvé le : - (bassin : Pédégal/ Valescure)
• Fréjus - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 13/10/2003 - approuvé le : 19/04/2006 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, Toulon, Six Fours les Plages, Draguignan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Fréjus

Nous sommes situés sur Fréjus pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Six Fours les Plages, Toulon, La Seyne sur Mer, Hyères, Draguignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Fréjus :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Fréjus tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Fréjus se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :

• Agence Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupement attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Fréjus pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR.