Diagnostic immobilier à Fréjus (83600)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Fréjus, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes environnantes : Draguignan, La Seyne sur Mer, Hyères, Toulon, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Fréjus (VAR)

Nos missions d'expertises immobilières à Fréjus

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Var) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Hyères, Draguignan, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, ...) :

• Diagnostic amiante sur Fréjus (83)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Fréjus (83)
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Fréjus (83)
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Fréjus (83)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Fréjus (83)
• Recherche de Termites sur Fréjus (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Fréjus (83)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Fréjus (83)

Nos missions complémentaires dans le département VAR

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Hyères, Draguignan, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hyères, Draguignan, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Hyères, Draguignan, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Fréjus (VAR) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Fréjus (VAR) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (VAR)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Fréjus) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Fréjus (VAR) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (VAR) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Fréjus (VAR) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Fréjus) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Fréjus

Les chiffres clés de l'immobilier sur Fréjus

Fréjus est une ville de 41486 habitants composée de 38736 logements dont 13884 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Fréjus est de 3906 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3734 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4112 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 27/03/2020 08:09:29, 32% sont des maisons contre 68% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Fréjus est de 94 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Fréjus ?

Sur Fréjus la moyenne d'un DPE est de 154 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Fréjus, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 175 DPE dans notre base de données au 27/03/2020 08:09:29 sur Fréjus)

Plan de prévention des risques sur Fréjus

La commune de Fréjus dispose d'un plan de prévention des risques :

• Fréjus - PPRn - Inondation - prescrit le : 08/09/2010 - approuvé le : - (bassin : Argens/Vernède/Reyran)
• Fréjus - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 08/09/2010 - approuvé le : - (bassin : Argens/Vernède/Reyran)
• Fréjus - PPRn - Inondation - prescrit le : 10/04/2000 - approuvé le : 06/05/2002 (bassin : Pédegal/Valescure)
• Fréjus - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/02/2011 - approuvé le : - (bassin : Pédégal/ Valescure)
• Fréjus - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 13/10/2003 - approuvé le : 19/04/2006 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Hyères, Draguignan, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Fréjus

Nous sommes situés sur Fréjus pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Toulon, La Seyne sur Mer, Hyères, Draguignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Fréjus :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Fréjus tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Fréjus se trouvent sur Aix en provence, Salon de provence, Meylan, :

• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Isère) : 19 Avenue du Granier 38240 Meylan (ISERE)

Un groupement national attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Fréjus pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.