Diagnostic immobilier à Fréjus (83600)
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) dirigé par Mr Hamdi SASSI sur Fréjus, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes environnantes : Hyères, Saint Raphaël, Garde, Draguignan, La Seyne sur Mer, Toulon, Six Fours les Plages, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Fréjus (VAR)
Nos missions d'expertises immobilières à Fréjus
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Saint Raphaël, Garde, Six Fours les Plages, Fréjus, Hyères, La Seyne sur Mer, Toulon, Draguignan, ...) :
- Repérage amiante sur Fréjus (83)
- Diagnostic du plomb dans les peintures sur Fréjus (83)
- DPE (83): votre Diagnostic de performance énergétique sur Fréjus
- Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Fréjus (83)
- Etat intérieur de l'installation au gaz sur Fréjus (83)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Fréjus (83)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Fréjus (83)
- Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Fréjus (83)
Les expertises complémentaires dans le département VAR
- Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Raphaël, Garde, Six Fours les Plages, Fréjus, Hyères, La Seyne sur Mer, Toulon, Draguignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Raphaël, Garde, Six Fours les Plages, Fréjus, Hyères, La Seyne sur Mer, Toulon, Draguignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Raphaël, Garde, Six Fours les Plages, Fréjus, Hyères, La Seyne sur Mer, Toulon, Draguignan, ....
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Fréjus (VAR) pour la vente et la location ?
Pour vendre un bien immobilier sur Fréjus (VAR) :
- Le diagnostic amiante est obligatoire à Fréjus si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Fréjus (VAR) pour une vente
- Le DPE est obligatoire à Fréjus pour une vente
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Fréjus si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Fréjus si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Fréjus si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Fréjus) le prescrit pour une vente
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Fréjus si le bien est en copropriété pour une vente
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Fréjus pour une vente
Pour la location d'un bien immobilier à Fréjus (VAR) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Fréjus si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
- Le DPE est obligatoire à Fréjus (VAR) par le bailleur
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Fréjus si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Fréjus si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Fréjus si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Fréjus si le bien est en copropriété par le bailleur
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Fréjus par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Fréjus (VAR) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Fréjus
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Fréjus si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Fréjus) le prescrit
Les principaux chiffres du marché immobilier sur Fréjus
L'immobilier sur Fréjus en quelques chiffres
Fréjus est une ville de 41486 habitants composée de 38736 logements dont 13884 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Fréjus est de 3906 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3734 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4112 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 06/04/2024 15:28:55, 32% sont des maisons contre 68% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Fréjus est de 94 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Fréjus ?
Sur Fréjus la moyenne d'un DPE est de 154 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Fréjus, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 175 DPE dans notre base de données au 06/04/2024 15:28:55 sur Fréjus)
Plan de prévention des risques sur Fréjus
La commune de Fréjus dispose d'un plan de prévention des risques :
- Fréjus - PPRn - Inondation - prescrit le : 08/09/2010 - approuvé le : - (bassin : Argens/Vernède/Reyran)
- Fréjus - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 08/09/2010 - approuvé le : - (bassin : Argens/Vernède/Reyran)
- Fréjus - PPRn - Inondation - prescrit le : 10/04/2000 - approuvé le : 06/05/2002 (bassin : Pédegal/Valescure)
- Fréjus - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/02/2011 - approuvé le : - (bassin : Pédégal/ Valescure)
- Fréjus - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 13/10/2003 - approuvé le : 19/04/2006 (bassin : -)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Raphaël, Garde, Six Fours les Plages, Fréjus, Hyères, La Seyne sur Mer, Toulon, Draguignan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention dans le département VAR
Nous sommes situés sur Fréjus pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Draguignan, Hyères, Toulon, Saint Raphaël, Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Garde, ... mais aussi toutes les communes autour de Fréjus :
Agences AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Fréjus tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Fréjus se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :
- Agence Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
- Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
Un groupe présent partout en France engagé sur son savoir-faire
Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Fréjus pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.