Diagnostic immobilier sur Toulon (83000) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Toulon et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Toulon

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Toulon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes environnantes : Garde, Six Fours les Plages, Draguignan, Fréjus, La Seyne sur Mer, La Valette du Var, Hyères, Saint Raphaël, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Toulon (83000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Toulon

Diagnostiqueur immobilier Toulon

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (La Seyne sur Mer, La Valette du Var, Draguignan, Saint Raphaël, Fréjus, Garde, Hyères, Six Fours les Plages, Toulon, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département VAR (83)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur La Seyne sur Mer, La Valette du Var, Draguignan, Saint Raphaël, Fréjus, Garde, Hyères, Six Fours les Plages, Toulon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur La Seyne sur Mer, La Valette du Var, Draguignan, Saint Raphaël, Fréjus, Garde, Hyères, Six Fours les Plages, Toulon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur La Seyne sur Mer, La Valette du Var, Draguignan, Saint Raphaël, Fréjus, Garde, Hyères, Six Fours les Plages, Toulon, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Toulon (83000) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Toulon (83000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Toulon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulon (83000)
  • Le DPE est obligatoire à Toulon
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Toulon si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Toulon si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Toulon si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Toulon) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Toulon si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Toulon

Pour louer un bien à Toulon (83000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Toulon si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Toulon (83000) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Toulon si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Toulon si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Toulon si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Toulon si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Toulon par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Toulon (83000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulon
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Toulon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Toulon) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Toulon

Les chiffres clés de l'immobilier sur Toulon

Toulon est une ville de 167619 habitants composée de 89844 logements dont 2582 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulon est de 3059 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3580 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2777 € par m². Sur 57 biens à la vente dans nos bases de données au 01/02/2023 09:59:35, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulon est de 74 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 147 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Toulon ?

Sur Toulon la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 176 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE VAR
diagnostic performance énergétique Toulon
DPE Toulon
diagnostic performance énergétique VAR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 42 DPE dans notre base de données au 01/02/2023 09:59:35 sur Toulon)

Plan de prévention des risques sur Toulon

La commune de Toulon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Toulon - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 15/07/1986 - approuvé le : 08/02/1989 (bassin : Eygoutier)
  • Toulon - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 02/05/2007 - approuvé le : - (bassin : Eygoutier/ Las)
  • Toulon - PER - Inondation - prescrit le : 15/07/1986 - approuvé le : 08/02/1989 (bassin : Eygoutier)
  • Toulon - PPRn - Inondation - prescrit le : 02/05/2007 - approuvé le : - (bassin : Eygoutier/ Las)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à La Seyne sur Mer, La Valette du Var, Draguignan, Saint Raphaël, Fréjus, Garde, Hyères, Six Fours les Plages, Toulon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Toulon (VAR)

Nous sommes situés sur Toulon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Hyères, Six Fours les Plages, Garde, Saint Raphaël, La Valette du Var, Draguignan, La Seyne sur Mer, Fréjus, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulon :

Cabinets AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Toulon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Toulon se trouvent sur Aix en provence, Puget sur argens, Salon de provence, :

Un groupement national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Toulon pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR.