Diagnostic immobilier sur Toulon (83000)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Toulon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes proches : Saint Raphaël, Fréjus, Six Fours les Plages, Garde, Draguignan, Hyères, La Seyne sur Mer, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Toulon (83000)

Nos missions d'expertises immobilières à Toulon

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Toulon, Saint Raphaël, Garde, Fréjus, Draguignan, Hyères, ...) :

• Repérage amiante dans le département VAR (83000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département VAR (83000)
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) dans le département VAR (83000)
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département VAR (83000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département VAR (83000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département VAR (83000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83000)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83000)

Les expertises complémentaires dans le département VAR (83)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Toulon, Saint Raphaël, Garde, Fréjus, Draguignan, Hyères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Toulon, Saint Raphaël, Garde, Fréjus, Draguignan, Hyères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Toulon, Saint Raphaël, Garde, Fréjus, Draguignan, Hyères, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Toulon (83000) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Toulon (83000) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (83000)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Toulon) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour une location à Toulon (83000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni (83000)
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Toulon (83000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Toulon) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Toulon

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Toulon

Toulon est une ville de 167619 habitants composée de 89844 logements dont 2582 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulon est de 3059 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3580 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2777 € par m². Sur 57 biens à la vente dans nos bases de données au 12/02/2020 13:48:06, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulon est de 74 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 147 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Toulon ?

Sur Toulon la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 176 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 42 DPE dans notre base de données au 12/02/2020 13:48:06 sur Toulon)

Plan de prévention des risques sur Toulon

La commune de Toulon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Toulon - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 15/07/1986 - approuvé le : 08/02/1989 (bassin : Eygoutier)
• Toulon - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 02/05/2007 - approuvé le : - (bassin : Eygoutier/ Las)
• Toulon - PER - Inondation - prescrit le : 15/07/1986 - approuvé le : 08/02/1989 (bassin : Eygoutier)
• Toulon - PPRn - Inondation - prescrit le : 02/05/2007 - approuvé le : - (bassin : Eygoutier/ Las)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Toulon, Saint Raphaël, Garde, Fréjus, Draguignan, Hyères, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Toulon (VAR)

Nous sommes situés sur Toulon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département VAR. Ainsi nous couvrons les communes de La Seyne sur Mer, Hyères, Draguignan, Six Fours les Plages, Garde, Saint Raphaël, Fréjus, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulon :

Agences AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Toulon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Toulon se trouvent sur Puget sur argens, Salon de provence, Orange, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)

Un groupement engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Toulon pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.