Diagnostic immobilier à Toulon (VAR)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Toulon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes proches : Fréjus, Hyères, Saint Raphaël, Draguignan, Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Toulon (83000)

Nos missions d'expertises immobilières à Toulon

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Hyères, La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, Draguignan, Toulon, Saint Raphaël, Fréjus, ...) :

• Repérage amiante dans le département VAR (83000)
• Diagnostic Plomb dans le département VAR (83000)
• sur Toulon (83000): Votre DPE dans le département VAR
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département VAR (83000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département VAR (83000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département VAR (83000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83000)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83000)

Les expertises complémentaires dans le département VAR

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Hyères, La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, Draguignan, Toulon, Saint Raphaël, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hyères, La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, Draguignan, Toulon, Saint Raphaël, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Hyères, La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, Draguignan, Toulon, Saint Raphaël, Fréjus, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Toulon (83000) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Toulon (83000) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (83000) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Toulon) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Toulon (83000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (83000) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Toulon (83000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Toulon) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Toulon

Les chiffres clés de l'immobilier sur Toulon

Toulon est une ville de 167619 habitants composée de 89844 logements dont 2582 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulon est de 3059 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3580 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2777 € par m². Sur 57 biens à la vente dans nos bases de données au 25/02/2021 10:39:44, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulon est de 74 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 147 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Toulon ?

Sur Toulon la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 176 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 42 DPE dans notre base de données au 25/02/2021 10:39:44 sur Toulon)

Plan de prévention des risques sur Toulon

La commune de Toulon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Toulon - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 15/07/1986 - approuvé le : 08/02/1989 (bassin : Eygoutier)
• Toulon - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 02/05/2007 - approuvé le : - (bassin : Eygoutier/ Las)
• Toulon - PER - Inondation - prescrit le : 15/07/1986 - approuvé le : 08/02/1989 (bassin : Eygoutier)
• Toulon - PPRn - Inondation - prescrit le : 02/05/2007 - approuvé le : - (bassin : Eygoutier/ Las)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Hyères, La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, Draguignan, Toulon, Saint Raphaël, Fréjus, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Toulon (VAR)

Nous sommes situés sur Toulon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Fréjus, Hyères, La Seyne sur Mer, Draguignan, Six Fours les Plages, Saint Raphaël, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulon :

Cabinets AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Toulon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Toulon se trouvent sur Aix en provence, Puget sur argens, Salon de provence, :

• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un réseau national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Toulon pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.