Diagnostic immobilier sur Toulon (83000) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Toulon et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Toulon

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Toulon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes environnantes : La Seyne sur Mer, Fréjus, Six Fours les Plages, Garde, Saint Raphaël, Draguignan, Hyères, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Toulon

Nos missions d'expertises immobilières à Toulon

Diagnostiqueur immobilier Toulon

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Fréjus, Hyères, Six Fours les Plages, Draguignan, Toulon, La Seyne sur Mer, Garde, Saint Raphaël, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département VAR

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Fréjus, Hyères, Six Fours les Plages, Draguignan, Toulon, La Seyne sur Mer, Garde, Saint Raphaël, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Fréjus, Hyères, Six Fours les Plages, Draguignan, Toulon, La Seyne sur Mer, Garde, Saint Raphaël, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Fréjus, Hyères, Six Fours les Plages, Draguignan, Toulon, La Seyne sur Mer, Garde, Saint Raphaël, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Toulon pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Toulon :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Toulon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulon
  • Le DPE est obligatoire à Toulon
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Toulon si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Toulon si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Toulon si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Toulon) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Toulon si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Toulon

Pour une location à Toulon :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Toulon si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Toulon
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Toulon si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Toulon si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Toulon si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Toulon si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Toulon

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Toulon :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulon
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Toulon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Toulon) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Toulon

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Toulon

Toulon est une ville de 167619 habitants composée de 89844 logements dont 2582 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulon est de 3059 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3580 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2777 € par m². Sur 57 biens à la vente dans nos bases de données au 02/12/2023 22:08:38, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulon est de 74 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 147 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Toulon ?

Sur Toulon la moyenne d'un DPE est de 176 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE VAR
diagnostic performance énergétique Toulon
DPE Toulon
diagnostic performance énergétique VAR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 42 DPE dans notre base de données au 02/12/2023 22:08:38 sur Toulon)

Plan de prévention des risques sur Toulon

La commune de Toulon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Toulon - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 15/07/1986 - approuvé le : 08/02/1989 (bassin : Eygoutier)
  • Toulon - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 02/05/2007 - approuvé le : - (bassin : Eygoutier/ Las)
  • Toulon - PER - Inondation - prescrit le : 15/07/1986 - approuvé le : 08/02/1989 (bassin : Eygoutier)
  • Toulon - PPRn - Inondation - prescrit le : 02/05/2007 - approuvé le : - (bassin : Eygoutier/ Las)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Fréjus, Hyères, Six Fours les Plages, Draguignan, Toulon, La Seyne sur Mer, Garde, Saint Raphaël, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Toulon

Nous sommes situés sur Toulon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Draguignan, Fréjus, Six Fours les Plages, Garde, Hyères, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulon :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Toulon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Toulon se trouvent sur Aix en provence, Puget sur argens, Salon de provence, :

Un groupe présent partout en France attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Toulon pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR.