Diagnostic immobilier sur Toulon (83000)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Toulon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes proches : Fréjus, Draguignan, La Seyne sur Mer, Hyères, Six Fours les Plages, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Toulon (83000)

Nos missions d'expertises immobilières à Toulon

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Fréjus, Draguignan, Toulon, Hyères, La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, ...) :

• Diagnostic amiante sur Toulon (83)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Toulon (83)
• DPE à Toulon (83): votre Diagnostic de performance énergétique sur Toulon
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Toulon (83)
• Diagnostic gaz sur Toulon (83)
• Diagnostic Termites sur Toulon (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Toulon (83)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Toulon (83)

Les expertises complémentaires dans le département VAR (83)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Fréjus, Draguignan, Toulon, Hyères, La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Fréjus, Draguignan, Toulon, Hyères, La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Toulon.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Toulon

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Toulon (83000) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Toulon (83000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Toulon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulon (83000) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Toulon pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Toulon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Toulon si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Toulon si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Toulon) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Toulon si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Toulon pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Toulon (83000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Toulon si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Toulon (83000) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Toulon si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Toulon si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Toulon si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Toulon si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Toulon par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Toulon (83000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulon
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Toulon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Toulon) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Toulon

L'immobilier sur Toulon en quelques chiffres

Toulon est une ville de 167619 habitants composée de 89844 logements dont 2582 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulon est de 3059 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3580 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2777 € par m². Sur 57 biens à la vente dans nos bases de données au 13/10/2025 06:16:26, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulon est de 74 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 147 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Toulon ?

Sur Toulon la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 176 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 42 DPE dans notre base de données au 13/10/2025 06:16:26 sur Toulon)

Plan de prévention des risques sur Toulon

La commune de Toulon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Toulon - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 15/07/1986 - approuvé le : 08/02/1989 (bassin : Eygoutier)
• Toulon - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 02/05/2007 - approuvé le : - (bassin : Eygoutier/ Las)
• Toulon - PER - Inondation - prescrit le : 15/07/1986 - approuvé le : 08/02/1989 (bassin : Eygoutier)
• Toulon - PPRn - Inondation - prescrit le : 02/05/2007 - approuvé le : - (bassin : Eygoutier/ Las)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Fréjus, Draguignan, Toulon, Hyères, La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Toulon

Nous sommes situés sur Toulon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Fréjus, Six Fours les Plages, Draguignan, La Seyne sur Mer, Hyères, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulon :

Cabinets AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Toulon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Toulon se trouvent sur Aix en provence, Puget sur argens, Salon de provence, :

• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un réseau présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Toulon pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.