Diagnostic immobilier à Toulon (VAR)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Toulon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes avoisinantes : Six Fours les Plages, Draguignan, Garde, Saint Raphaël, Hyères, Fréjus, La Seyne sur Mer, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Toulon (VAR)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Toulon

Notre agence Alliance Sud Expertise (83) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Garde, Six Fours les Plages, Fréjus, Toulon, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, Hyères, Draguignan, ...) :

• Repérage amiante sur Toulon (83)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Toulon (83)
• DPE à Toulon (83): votre Diagnostic de performance énergétique sur Toulon
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Toulon (83)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Toulon (83)
• Diagnostic Termites sur Toulon (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Toulon (83)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Toulon (83)

Les missions complémentaires dans le département VAR

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Garde, Six Fours les Plages, Fréjus, Toulon, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, Hyères, Draguignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Garde, Six Fours les Plages, Fréjus, Toulon, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, Hyères, Draguignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Toulon.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Toulon

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Toulon (VAR) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Toulon (VAR) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Toulon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulon (VAR) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Toulon pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Toulon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Toulon si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Toulon si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Toulon) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Toulon si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Toulon pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Toulon (VAR) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Toulon si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Toulon (VAR)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Toulon si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Toulon si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Toulon si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Toulon si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Toulon

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Toulon (VAR) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulon
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Toulon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Toulon) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Toulon

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Toulon

Toulon est une ville de 167619 habitants composée de 89844 logements dont 2582 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulon est de 3059 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3580 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2777 € par m². Sur 57 biens à la vente dans nos bases de données au 09/06/2025 15:20:38, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulon est de 74 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 147 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Toulon ?

Sur Toulon la moyenne d'un DPE est de 176 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 42 DPE dans notre base de données au 09/06/2025 15:20:38 sur Toulon)

Plan de prévention des risques sur Toulon

La commune de Toulon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Toulon - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 15/07/1986 - approuvé le : 08/02/1989 (bassin : Eygoutier)
• Toulon - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 02/05/2007 - approuvé le : - (bassin : Eygoutier/ Las)
• Toulon - PER - Inondation - prescrit le : 15/07/1986 - approuvé le : 08/02/1989 (bassin : Eygoutier)
• Toulon - PPRn - Inondation - prescrit le : 02/05/2007 - approuvé le : - (bassin : Eygoutier/ Las)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Garde, Six Fours les Plages, Fréjus, Toulon, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, Hyères, Draguignan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Toulon

Nous sommes situés sur Toulon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Hyères, Fréjus, Draguignan, Garde, Saint Raphaël, Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulon :

Cabinets AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Toulon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Toulon se trouvent sur Aix en provence, Puget sur argens, Salon de provence, :

• Cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupement national attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Toulon pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.