Diagnostic immobilier sur Toulon (83000)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Toulon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes environnantes : Hyères, La Seyne sur Mer, Draguignan, Saint Raphaël, Six Fours les Plages, La Valette du Var, Fréjus, Garde, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Toulon

Nos missions de diagnostics immobiliers à Toulon

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Saint Raphaël, Draguignan, La Seyne sur Mer, Fréjus, Six Fours les Plages, La Valette du Var, Hyères, Toulon, Garde, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département VAR (83)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département VAR (83)
• DPE à Toulon (83): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département VAR
• Diagnostic électricité dans le département VAR (83)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département VAR (83)
• Recherche de Termites dans le département VAR (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83)

Les diagnostics complémentaires dans le département VAR

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Raphaël, Draguignan, La Seyne sur Mer, Fréjus, Six Fours les Plages, La Valette du Var, Hyères, Toulon, Garde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Raphaël, Draguignan, La Seyne sur Mer, Fréjus, Six Fours les Plages, La Valette du Var, Hyères, Toulon, Garde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Toulon.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Toulon

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Toulon pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Toulon :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Toulon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulon pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Toulon pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Toulon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Toulon si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Toulon si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Toulon) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Toulon si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Toulon pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Toulon :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Toulon si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Toulon
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Toulon si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Toulon si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Toulon si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Toulon si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Toulon

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Toulon :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulon
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Toulon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Toulon) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Toulon

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Toulon

Toulon est une ville de 167619 habitants composée de 89844 logements dont 2582 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulon est de 3059 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3580 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2777 € par m². Sur 57 biens à la vente dans nos bases de données au 24/04/2025 16:03:33, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulon est de 74 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 147 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Toulon ?

Sur Toulon la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 176 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 42 DPE dans notre base de données au 24/04/2025 16:03:33 sur Toulon)

Plan de prévention des risques sur Toulon

La commune de Toulon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Toulon - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 15/07/1986 - approuvé le : 08/02/1989 (bassin : Eygoutier)
• Toulon - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 02/05/2007 - approuvé le : - (bassin : Eygoutier/ Las)
• Toulon - PER - Inondation - prescrit le : 15/07/1986 - approuvé le : 08/02/1989 (bassin : Eygoutier)
• Toulon - PPRn - Inondation - prescrit le : 02/05/2007 - approuvé le : - (bassin : Eygoutier/ Las)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Raphaël, Draguignan, La Seyne sur Mer, Fréjus, Six Fours les Plages, La Valette du Var, Hyères, Toulon, Garde, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Toulon (VAR)

Nous sommes situés sur Toulon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Fréjus, La Seyne sur Mer, La Valette du Var, Hyères, Saint Raphaël, Garde, Six Fours les Plages, Draguignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulon :

Agences AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Toulon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Toulon se trouvent sur Aix en provence, Puget sur argens, Salon de provence, :

• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupe attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Toulon pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.