Diagnostic immobilier à Hyères (VAR) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Hyères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes environnantes : Draguignan, Six Fours les Plages, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Hyères

Nos missions de diagnostics immobiliers à Hyères

Notre agence Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Toulon, Hyères, Draguignan, La Seyne sur Mer, Fréjus, Six Fours les Plages, ...) :

• Repérage amiante sur Hyères (83400)
• Diagnostic Plomb sur Hyères (83400)
• DPE (83400): votre Diagnostic de performance énergétique sur Hyères
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Hyères (83400)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Hyères (83400)
• Recherche de Termites sur Hyères (83400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Hyères (83400)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Hyères (83400)

Les missions complémentaires dans le département VAR (83)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Toulon, Hyères, Draguignan, La Seyne sur Mer, Fréjus, Six Fours les Plages, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Toulon, Hyères, Draguignan, La Seyne sur Mer, Fréjus, Six Fours les Plages, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Toulon, Hyères, Draguignan, La Seyne sur Mer, Fréjus, Six Fours les Plages, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Hyères pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Hyères :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Hyères si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hyères pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Hyères pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Hyères si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Hyères) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Hyères si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Hyères pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Hyères :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Hyères si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Hyères
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Hyères si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Hyères si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Hyères

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Hyères :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hyères
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Hyères si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Hyères) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Hyères

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Hyères

Hyères est une ville de 48043 habitants composée de 36003 logements dont 8424 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Hyères est de 4217 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4414 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4028 € par m². Sur 74 biens à la vente dans nos bases de données au 11/07/2024 06:55:24, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Hyères est de 82 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 164 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Hyères ?

Sur Hyères la moyenne d'un DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Hyères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 50 DPE dans notre base de données au 11/07/2024 06:55:24 sur Hyères)

Plan de prévention des risques sur Hyères

La commune de Hyères dispose d'un plan de prévention des risques :

• Hyères - PPRn - Inondation - prescrit le : 11/02/1999 - approuvé le : 19/01/2004 (bassin : Gapeau/ Roubaud)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Toulon, Hyères, Draguignan, La Seyne sur Mer, Fréjus, Six Fours les Plages, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département VAR

Nous sommes situés sur Hyères pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Toulon, Draguignan, Fréjus, Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, ... mais aussi toutes les communes autour de Hyères :

Cabinets AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Hyères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Hyères se trouvent sur Puget sur argens, Aix en provence, Salon de provence, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupement présent partout en France attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Hyères pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.