Diagnostic immobilier à Hyères (VAR)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Hyères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes environnantes : Draguignan, Toulon, Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Fréjus, Saint Raphaël, Garde, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Hyères (83400)

Nos missions d'expertises immobilières à Hyères

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Draguignan, Six Fours les Plages, Toulon, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, Hyères, Garde, Fréjus, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département VAR (83)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département VAR (83)
• DPE à Hyères (83): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département VAR
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département VAR (83)
• Diagnostic gaz dans le département VAR (83)
• Recherche de Termites dans le département VAR (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83)

Les missions complémentaires dans le département VAR (83)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Draguignan, Six Fours les Plages, Toulon, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, Hyères, Garde, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Draguignan, Six Fours les Plages, Toulon, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, Hyères, Garde, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Hyères.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Hyères

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Hyères (83400) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Hyères (83400) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Hyères si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hyères (83400)
• Le DPE est obligatoire à Hyères
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Hyères si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Hyères) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Hyères si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Hyères

Pour une location à Hyères (83400) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Hyères si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Hyères (83400) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Hyères si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Hyères si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Hyères pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Hyères (83400) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hyères
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Hyères si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Hyères) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Hyères

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Hyères

Hyères est une ville de 48043 habitants composée de 36003 logements dont 8424 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Hyères est de 4217 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4414 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4028 € par m². Sur 74 biens à la vente dans nos bases de données au 31/01/2026 00:51:28, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Hyères est de 82 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 164 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Hyères ?

Sur Hyères la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Hyères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 50 DPE dans notre base de données au 31/01/2026 00:51:28 sur Hyères)

Plan de prévention des risques sur Hyères

La commune de Hyères dispose d'un plan de prévention des risques :

• Hyères - PPRn - Inondation - prescrit le : 11/02/1999 - approuvé le : 19/01/2004 (bassin : Gapeau/ Roubaud)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Draguignan, Six Fours les Plages, Toulon, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, Hyères, Garde, Fréjus, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Hyères (VAR)

Nous sommes situés sur Hyères pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Draguignan, Six Fours les Plages, Garde, Fréjus, Toulon, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, ... mais aussi toutes les communes autour de Hyères :

Agences AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Hyères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Hyères se trouvent sur Le muy, Aix en provence, La penne sur huveaune, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Var) : 90 Boulevard de la Libération 83490 LE MUY (VAR)
• AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 8 Allée de la Colombe 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE (BOUCHES DU RHONE)

Un groupement présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Hyères pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.