Diagnostic immobilier à Hyères (VAR) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Hyères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes proches : Toulon, Saint Raphaël, Garde, Six Fours les Plages, Draguignan, La Seyne sur Mer, Fréjus, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Hyères (VAR)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Hyères

Notre agence Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Fréjus, Garde, Hyères, Draguignan, La Seyne sur Mer, Toulon, Saint Raphaël, Six Fours les Plages, ...) :

• Repérage amiante sur Hyères (83)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Hyères (83)
• sur Hyères (83): Votre Diagnostic de performance énergétique sur Hyères
• Diagnostic électricité sur Hyères (83)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Hyères (83)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Hyères (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Hyères (83)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Hyères (83)

Les missions complémentaires dans le département VAR (83)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Fréjus, Garde, Hyères, Draguignan, La Seyne sur Mer, Toulon, Saint Raphaël, Six Fours les Plages, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Fréjus, Garde, Hyères, Draguignan, La Seyne sur Mer, Toulon, Saint Raphaël, Six Fours les Plages, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Fréjus, Garde, Hyères, Draguignan, La Seyne sur Mer, Toulon, Saint Raphaël, Six Fours les Plages, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Hyères (VAR) ?

Pour une transaction sur Hyères (VAR) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Hyères si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hyères (VAR)
• Le DPE doit être fourni à Hyères
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Hyères si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Hyères) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Hyères si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Hyères

Pour la location d'un bien immobilier à Hyères (VAR) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Hyères si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Hyères (VAR)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Hyères si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Hyères si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Hyères

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Hyères (VAR) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hyères
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Hyères si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Hyères) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Hyères

Les chiffres clés de l'immobilier sur Hyères

Hyères est une ville de 48043 habitants composée de 36003 logements dont 8424 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Hyères est de 4217 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4414 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4028 € par m². Sur 74 biens à la vente dans nos bases de données au 19/01/2022 11:12:49, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Hyères est de 82 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 164 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Hyères ?

Sur Hyères la moyenne d'un DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Hyères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 50 DPE dans notre base de données au 19/01/2022 11:12:49 sur Hyères)

Plan de prévention des risques sur Hyères

La commune de Hyères dispose d'un plan de prévention des risques :

• Hyères - PPRn - Inondation - prescrit le : 11/02/1999 - approuvé le : 19/01/2004 (bassin : Gapeau/ Roubaud)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Fréjus, Garde, Hyères, Draguignan, La Seyne sur Mer, Toulon, Saint Raphaël, Six Fours les Plages, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Hyères

Nous sommes situés sur Hyères pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Fréjus, Saint Raphaël, Garde, Toulon, Draguignan, La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, ... mais aussi toutes les communes autour de Hyères :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Hyères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Hyères se trouvent sur Puget sur argens, Aix en provence, Salon de provence, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupement présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Hyères pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.