Diagnostic immobilier à Hyères (83400) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Hyères et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Hyères

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Hyères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes environnantes : Draguignan, Fréjus, La Seyne sur Mer, Toulon, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Hyères (83400)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Hyères

Diagnostiqueur Hyères

Notre agence Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Fréjus, Hyères, La Seyne sur Mer, Toulon, Draguignan, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département VAR (83)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Fréjus, Hyères, La Seyne sur Mer, Toulon, Draguignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Fréjus, Hyères, La Seyne sur Mer, Toulon, Draguignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Fréjus, Hyères, La Seyne sur Mer, Toulon, Draguignan, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Hyères (83400) ?

Pour une transaction sur Hyères (83400) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Hyères si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hyères (83400) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Hyères pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Hyères si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Hyères) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Hyères si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Hyères pour une transaction

Pour une location à Hyères (83400) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Hyères si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Hyères (83400) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Hyères si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Hyères si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Hyères pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Hyères (83400) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hyères
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Hyères si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Hyères) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Hyères

L'immobilier sur Hyères en quelques chiffres

Hyères est une ville de 48043 habitants composée de 36003 logements dont 8424 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Hyères est de 4217 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4414 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4028 € par m². Sur 74 biens à la vente dans nos bases de données au 01/02/2023 13:40:29, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Hyères est de 82 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 164 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Hyères ?

Sur Hyères la moyenne d'un DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE VAR
diagnostic performance énergétique Hyères
DPE Hyères
diagnostic performance énergétique VAR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Hyères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 50 DPE dans notre base de données au 01/02/2023 13:40:29 sur Hyères)

Plan de prévention des risques sur Hyères

La commune de Hyères dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Hyères - PPRn - Inondation - prescrit le : 11/02/1999 - approuvé le : 19/01/2004 (bassin : Gapeau/ Roubaud)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Fréjus, Hyères, La Seyne sur Mer, Toulon, Draguignan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Hyères

Nous sommes situés sur Hyères pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Toulon, La Seyne sur Mer, Draguignan, Fréjus, ... mais aussi toutes les communes autour de Hyères :

Cabinets AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Hyères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Hyères se trouvent sur Puget sur argens, Aix en provence, Salon de provence, :

Un réseau présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Hyères pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.