Diagnostic immobilier à Hyères (83400) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Hyères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes avoisinantes : Saint Raphaël, Draguignan, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, La Valette du Var, Sanary sur Mer, Six Fours les Plages, Garde, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Hyères (VAR)

Nos missions d'expertises immobilières à Hyères

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (La Seyne sur Mer, La Valette du Var, Garde, Saint Raphaël, Fréjus, Six Fours les Plages, Toulon, Sanary sur Mer, Hyères, Draguignan, ...) :

• Diagnostic amiante sur Hyères (83)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Hyères (83)
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Hyères (83)
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Hyères (83)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Hyères (83)
• Diagnostic Termites sur Hyères (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Hyères (83)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Hyères (83)

Les expertises complémentaires dans le département VAR (83)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur La Seyne sur Mer, La Valette du Var, Garde, Saint Raphaël, Fréjus, Six Fours les Plages, Toulon, Sanary sur Mer, Hyères, Draguignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur La Seyne sur Mer, La Valette du Var, Garde, Saint Raphaël, Fréjus, Six Fours les Plages, Toulon, Sanary sur Mer, Hyères, Draguignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur La Seyne sur Mer, La Valette du Var, Garde, Saint Raphaël, Fréjus, Six Fours les Plages, Toulon, Sanary sur Mer, Hyères, Draguignan, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Hyères (VAR) ?

Pour vendre un bien à Hyères (VAR) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (VAR)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Hyères) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien à Hyères (VAR) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (VAR) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Hyères (VAR) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Hyères) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Hyères

L'immobilier sur Hyères en quelques chiffres

Hyères est une ville de 48043 habitants composée de 36003 logements dont 8424 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Hyères est de 4217 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4414 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4028 € par m². Sur 74 biens à la vente dans nos bases de données au 12/02/2020 13:48:05, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Hyères est de 82 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 164 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Hyères ?

Sur Hyères la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Hyères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 50 DPE dans notre base de données au 12/02/2020 13:48:05 sur Hyères)

Plan de prévention des risques sur Hyères

La commune de Hyères dispose d'un plan de prévention des risques :

• Hyères - PPRn - Inondation - prescrit le : 11/02/1999 - approuvé le : 19/01/2004 (bassin : Gapeau/ Roubaud)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à La Seyne sur Mer, La Valette du Var, Garde, Saint Raphaël, Fréjus, Six Fours les Plages, Toulon, Sanary sur Mer, Hyères, Draguignan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Hyères (VAR)

Nous sommes situés sur Hyères pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département VAR. Ainsi nous couvrons les villes de La Valette du Var, Garde, Six Fours les Plages, Toulon, Fréjus, Sanary sur Mer, Draguignan, Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, ... mais aussi toutes les communes autour de Hyères :

Agences AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Hyères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Hyères se trouvent sur Aix en provence, Salon de provence, Orange, :

• AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)

Un groupement de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Hyères pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.