Diagnostic immobilier sur Hyères (VAR) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Hyères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes avoisinantes : Six Fours les Plages, Fréjus, La Seyne sur Mer, Toulon, Draguignan, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Hyères (VAR)

Nos missions d'expertises immobilières à Hyères

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Hyères, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, Draguignan, Six Fours les Plages, ...) :

• Diagnostic amiante sur Hyères (83400)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Hyères (83400)
• DPE à Hyères (83400): votre DPE sur Hyères
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Hyères (83400)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Hyères (83400)
• Diagnostic Termites sur Hyères (83400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Hyères (83400)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Hyères (83400)

Nos missions complémentaires dans le département VAR

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Hyères, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, Draguignan, Six Fours les Plages, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hyères, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, Draguignan, Six Fours les Plages, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Hyères.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Hyères

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Hyères (VAR) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Hyères (VAR) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Hyères si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hyères (VAR) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Hyères pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Hyères si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Hyères) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Hyères si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Hyères pour une transaction

Pour une location à Hyères (VAR) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Hyères si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Hyères (VAR)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Hyères si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Hyères si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Hyères

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Hyères (VAR) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hyères
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Hyères si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Hyères) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Hyères

L'immobilier sur Hyères en quelques chiffres

Hyères est une ville de 48043 habitants composée de 36003 logements dont 8424 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Hyères est de 4217 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4414 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4028 € par m². Sur 74 biens à la vente dans nos bases de données au 04/07/2025 05:32:59, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Hyères est de 82 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 164 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Hyères ?

Sur Hyères la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 167 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Hyères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 50 DPE dans notre base de données au 04/07/2025 05:32:59 sur Hyères)

Plan de prévention des risques sur Hyères

La commune de Hyères dispose d'un plan de prévention des risques :

• Hyères - PPRn - Inondation - prescrit le : 11/02/1999 - approuvé le : 19/01/2004 (bassin : Gapeau/ Roubaud)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Hyères, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, Draguignan, Six Fours les Plages, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département VAR

Nous sommes situés sur Hyères pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les villes de La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, Draguignan, Toulon, Fréjus, ... mais aussi toutes les communes autour de Hyères :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Hyères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Hyères se trouvent sur Puget sur argens, Aix en provence, Salon de provence, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Hyères pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.