Diagnostic immobilier sur Hyères (VAR)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Hyères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes proches : Toulon, La Seyne sur Mer, Draguignan, Fréjus, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Hyères (VAR)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Hyères

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (La Seyne sur Mer, Draguignan, Toulon, Hyères, Fréjus, ...) :

• Repérage amiante dans le département VAR (83400)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département VAR (83400)
• DPE à Hyères (83400): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département VAR
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département VAR (83400)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département VAR (83400)
• Diagnostic Termites dans le département VAR (83400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83400)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83400)

Les diagnostics complémentaires dans le département VAR

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur La Seyne sur Mer, Draguignan, Toulon, Hyères, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur La Seyne sur Mer, Draguignan, Toulon, Hyères, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Hyères.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Hyères

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Hyères (VAR) ?

Pour une transaction à Hyères (VAR) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (VAR)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Hyères) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien à Hyères (VAR) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (VAR) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Hyères (VAR) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Hyères) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Hyères

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Hyères

Hyères est une ville de 48043 habitants composée de 36003 logements dont 8424 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Hyères est de 4217 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4414 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4028 € par m². Sur 74 biens à la vente dans nos bases de données au 18/06/2025 01:26:47, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Hyères est de 82 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 164 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Hyères ?

Sur Hyères la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Hyères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 50 DPE dans notre base de données au 18/06/2025 01:26:47 sur Hyères)

Plan de prévention des risques sur Hyères

La commune de Hyères dispose d'un plan de prévention des risques :

• Hyères - PPRn - Inondation - prescrit le : 11/02/1999 - approuvé le : 19/01/2004 (bassin : Gapeau/ Roubaud)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à La Seyne sur Mer, Draguignan, Toulon, Hyères, Fréjus, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Hyères (VAR)

Nous sommes situés sur Hyères pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Fréjus, Draguignan, La Seyne sur Mer, Toulon, ... mais aussi toutes les communes autour de Hyères :

Agences AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Hyères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Hyères se trouvent sur Puget sur argens, Aix en provence, Salon de provence, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un réseau présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Hyères pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.