Diagnostic immobilier à Hyères (83400) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Hyères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes environnantes : Saint Raphaël, Toulon, Draguignan, Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, La Valette du Var, Fréjus, Garde, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Hyères (83400)

Nos missions d'expertises immobilières à Hyères

Notre agence Alliance Sud Expertise (83) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Draguignan, Toulon, Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, Fréjus, Hyères, Garde, Six Fours les Plages, La Valette du Var, ...) :

• Repérage amiante dans le département VAR (83)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département VAR (83)
• DPE à Hyères (83): votre DPE dans le département VAR
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département VAR (83)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département VAR (83)
• Recherche de Termites dans le département VAR (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83)

Nos missions complémentaires dans le département VAR

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Draguignan, Toulon, Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, Fréjus, Hyères, Garde, Six Fours les Plages, La Valette du Var, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Draguignan, Toulon, Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, Fréjus, Hyères, Garde, Six Fours les Plages, La Valette du Var, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Hyères.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Hyères

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Hyères (83400) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Hyères (83400) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Hyères si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hyères (83400) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Hyères pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Hyères si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Hyères) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Hyères si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Hyères pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Hyères (83400) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Hyères si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Hyères (83400)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Hyères si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Hyères si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Hyères

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Hyères (83400) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hyères
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Hyères si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Hyères) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Hyères

L'immobilier sur Hyères en quelques chiffres

Hyères est une ville de 48043 habitants composée de 36003 logements dont 8424 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Hyères est de 4217 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4414 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4028 € par m². Sur 74 biens à la vente dans nos bases de données au 20/10/2025 20:16:44, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Hyères est de 82 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 164 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Hyères ?

Sur Hyères la moyenne d'un DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Hyères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 50 DPE dans notre base de données au 20/10/2025 20:16:44 sur Hyères)

Plan de prévention des risques sur Hyères

La commune de Hyères dispose d'un plan de prévention des risques :

• Hyères - PPRn - Inondation - prescrit le : 11/02/1999 - approuvé le : 19/01/2004 (bassin : Gapeau/ Roubaud)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Draguignan, Toulon, Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, Fréjus, Hyères, Garde, Six Fours les Plages, La Valette du Var, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Hyères

Nous sommes situés sur Hyères pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, La Valette du Var, Garde, Fréjus, Six Fours les Plages, Draguignan, Toulon, ... mais aussi toutes les communes autour de Hyères :

Agences AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Hyères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Hyères se trouvent sur Puget sur argens, Aix en provence, Salon de provence, :

• AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupe attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Hyères pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.