Diagnostic immobilier à Hyères (VAR) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Hyères et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Hyères

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Hyères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes environnantes : Draguignan, Six Fours les Plages, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Hyères (VAR)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Hyères

Diagnostiqueur immobilier Hyères

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Draguignan, Hyères, Six Fours les Plages, Fréjus, La Seyne sur Mer, Toulon, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département VAR (83)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Draguignan, Hyères, Six Fours les Plages, Fréjus, La Seyne sur Mer, Toulon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Draguignan, Hyères, Six Fours les Plages, Fréjus, La Seyne sur Mer, Toulon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Draguignan, Hyères, Six Fours les Plages, Fréjus, La Seyne sur Mer, Toulon, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Hyères (VAR) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Hyères (VAR) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Hyères si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hyères (VAR)
  • Le DPE doit être fourni à Hyères
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Hyères si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Hyères) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Hyères si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Hyères

Pour une location à Hyères (VAR) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Hyères si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Hyères (VAR) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Hyères si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Hyères si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Hyères pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Hyères (VAR) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hyères
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Hyères si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Hyères) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Hyères

L'immobilier sur Hyères en quelques chiffres

Hyères est une ville de 48043 habitants composée de 36003 logements dont 8424 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Hyères est de 4217 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4414 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4028 € par m². Sur 74 biens à la vente dans nos bases de données au 27/07/2022 17:15:57, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Hyères est de 82 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 164 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Hyères ?

Sur Hyères la moyenne d'un DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE VAR
diagnostic performance énergétique Hyères
DPE Hyères
diagnostic performance énergétique VAR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Hyères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 50 DPE dans notre base de données au 27/07/2022 17:15:57 sur Hyères)

Plan de prévention des risques sur Hyères

La commune de Hyères dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Hyères - PPRn - Inondation - prescrit le : 11/02/1999 - approuvé le : 19/01/2004 (bassin : Gapeau/ Roubaud)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Draguignan, Hyères, Six Fours les Plages, Fréjus, La Seyne sur Mer, Toulon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Hyères

Nous sommes situés sur Hyères pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Toulon, Six Fours les Plages, Fréjus, Draguignan, La Seyne sur Mer, ... mais aussi toutes les communes autour de Hyères :

Cabinets AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Hyères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Hyères se trouvent sur Puget sur argens, Aix en provence, Salon de provence, :

Un groupement de proximité attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Hyères pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.