Diagnostic immobilier sur Garde (83130)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Garde et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Garde

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Garde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes proches : La Seyne sur Mer, Toulon, Hyères, Fréjus, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Garde

Nos missions d'expertises immobilières à Garde

Diagnostiqueur Garde

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Fréjus, Toulon, La Seyne sur Mer, Hyères, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département VAR (83)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Fréjus, Toulon, La Seyne sur Mer, Hyères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Fréjus, Toulon, La Seyne sur Mer, Hyères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Fréjus, Toulon, La Seyne sur Mer, Hyères, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Garde pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Garde :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Garde) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Garde :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Garde :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Garde) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Garde

Les chiffres clés de l'immobilier sur Garde

Garde est une ville de 22412 habitants composée de logements dont résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Garde est de 3917 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3581 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4068 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 24/03/2020 06:47:40, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Garde est de 59 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 103 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Garde ?

Sur Garde la moyenne d'un DPE est de 116 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

DPE VAR
diagnostic performance énergétique Garde
DPE Garde
diagnostic performance énergétique VAR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Garde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 24/03/2020 06:47:40 sur Garde)

Plan de prévention des risques sur Garde

p>La commune de Garde ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Garde

Zone d'intervention autour de Garde

Nous sommes situés sur Garde pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département VAR. Ainsi nous couvrons les villes de La Seyne sur Mer, Fréjus, Toulon, Hyères, ... mais aussi toutes les communes autour de Garde :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Garde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Garde se trouvent sur Puget sur argens, Salon de provence, Orange, :

Un groupe de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Garde pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.