Diagnostic immobilier à Garde (83130)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Garde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes avoisinantes : Draguignan, La Seyne sur Mer, Hyères, Fréjus, Toulon, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Garde

Nos missions d'expertises immobilières à Garde

Notre agence AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (La Seyne sur Mer, Draguignan, Hyères, Toulon, Fréjus, ...) :

• Diagnostic amiante sur Garde (83130)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Garde (83130)
• sur Garde (83130): Votre DPE sur Garde
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Garde (83130)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Garde (83130)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Garde (83130)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Garde (83130)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Garde (83130)

Nos missions complémentaires dans le département VAR (83)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur La Seyne sur Mer, Draguignan, Hyères, Toulon, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur La Seyne sur Mer, Draguignan, Hyères, Toulon, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur La Seyne sur Mer, Draguignan, Hyères, Toulon, Fréjus, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Garde en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Garde :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Garde si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Garde pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Garde pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Garde si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Garde) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Garde si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Garde pour une transaction

Pour une location à Garde :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Garde si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Garde pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Garde si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Garde si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Garde pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Garde :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Garde
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Garde si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Garde) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Garde

Les chiffres clés de l'immobilier sur Garde

Garde est une ville de 22412 habitants composée de logements dont résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Garde est de 3917 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3581 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4068 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 07/07/2020 13:28:01, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Garde est de 59 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 103 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Garde ?

Sur Garde la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 116 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Garde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 07/07/2020 13:28:01 sur Garde)

Plan de prévention des risques sur Garde

p>La commune de Garde ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Garde

Zone d'intervention dans le département VAR

Nous sommes situés sur Garde pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Fréjus, Hyères, La Seyne sur Mer, Draguignan, Toulon, ... mais aussi toutes les communes autour de Garde :

Cabinets AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Garde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Garde se trouvent sur Puget sur argens, Salon de provence, Orange, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)

Un groupe de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Garde pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.