Diagnostic immobilier sur Garde (VAR)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Garde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes environnantes : La Seyne sur Mer, Draguignan, Six Fours les Plages, Toulon, Hyères, Fréjus, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Garde (VAR)

Nos missions d'expertises immobilières à Garde

Notre agence Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Fréjus, Toulon, La Seyne sur Mer, Draguignan, Six Fours les Plages, Hyères, ...) :

• Repérage amiante dans le département VAR (83130)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département VAR (83130)
• DPE à Garde (83130): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département VAR
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département VAR (83130)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département VAR (83130)
• Recherche de Termites dans le département VAR (83130)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83130)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83130)

Les expertises complémentaires dans le département VAR (83)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Fréjus, Toulon, La Seyne sur Mer, Draguignan, Six Fours les Plages, Hyères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Fréjus, Toulon, La Seyne sur Mer, Draguignan, Six Fours les Plages, Hyères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Garde.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Garde

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Garde (VAR) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Garde (VAR) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Garde si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Garde (VAR) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Garde pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Garde si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Garde) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Garde si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Garde pour une vente

Pour une location à Garde (VAR) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Garde si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Garde (VAR) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Garde si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Garde si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Garde pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Garde (VAR) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Garde
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Garde si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Garde) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Garde

L'immobilier sur Garde en quelques chiffres

Garde est une ville de 22412 habitants composée de logements dont résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Garde est de 3917 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3581 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4068 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 21/06/2025 10:59:09, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Garde est de 59 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 103 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Garde ?

Sur Garde la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 116 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Garde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 21/06/2025 10:59:09 sur Garde)

Plan de prévention des risques sur Garde

p>La commune de Garde ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Garde

Secteur d'intervention dans le département VAR

Nous sommes situés sur Garde pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Hyères, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, Draguignan, Six Fours les Plages, ... mais aussi toutes les communes autour de Garde :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Garde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Garde se trouvent sur Aix en provence, Puget sur argens, Salon de provence, :

• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un réseau engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Garde pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.