Diagnostic immobilier à Garde (VAR) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Garde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes proches : Fréjus, La Seyne sur Mer, Toulon, Hyères, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Garde (83130)

Nos missions d'expertises immobilières à Garde

Notre agence Alliance Sud Expertise (83) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Fréjus, La Seyne sur Mer, Toulon, Hyères, ...) :

• Repérage amiante sur Garde (83130)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Garde (83130)
• DPE sur Garde (83130): votre Diagnostic de performance énergétique sur Garde
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Garde (83130)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Garde (83130)
• Recherche de Termites sur Garde (83130)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Garde (83130)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Garde (83130)

Les missions complémentaires dans le département VAR (83)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Fréjus, La Seyne sur Mer, Toulon, Hyères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Fréjus, La Seyne sur Mer, Toulon, Hyères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Garde.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Garde

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Garde (83130) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Garde (83130) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Garde si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Garde (83130) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Garde pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Garde si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Garde) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Garde si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Garde pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Garde (83130) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Garde si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Garde (83130)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Garde si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Garde si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Garde

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Garde (83130) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Garde
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Garde si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Garde) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Garde

L'immobilier sur Garde en quelques chiffres

Garde est une ville de 22412 habitants composée de logements dont résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Garde est de 3917 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3581 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4068 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 08/07/2025 08:08:42, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Garde est de 59 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 103 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Garde ?

Sur Garde la moyenne d'un DPE est de 116 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Garde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 08/07/2025 08:08:42 sur Garde)

Plan de prévention des risques sur Garde

p>La commune de Garde ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Garde

Zone d'intervention dans le département VAR

Nous sommes situés sur Garde pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Fréjus, Toulon, Hyères, La Seyne sur Mer, ... mais aussi toutes les communes autour de Garde :

Agences AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Garde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Garde se trouvent sur Aix en provence, Puget sur argens, Salon de provence, :

• Cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un réseau engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Garde pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.