![Éric KACZMAREK](/images/photos_personnel_ase/5fb5273c87ab1BLANC copie.jpg)
Diagnostic immobilier à Garde (VAR) (Amiante, Plomb, DPE,...)
![Diagnostiqueur immobilier Garde](../images/dpe-garde.jpg)
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Garde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes proches : Draguignan, La Seyne sur Mer, Toulon, Six Fours les Plages, Hyères, Saint Raphaël, Fréjus, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Garde (83130)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Garde
Notre agence Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Fréjus, Saint Raphaël, Hyères, Six Fours les Plages, Toulon, La Seyne sur Mer, Draguignan, ...) :
- Repérage amiante sur Garde (83130)
- Diagnostic Plomb sur Garde (83130)
- DPE à Garde (83130): votre DPE sur Garde
- Diagnostic de l'installation d'électricité sur Garde (83130)
- Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Garde (83130)
- Diagnostic Termites sur Garde (83130)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Garde (83130)
- Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Garde (83130)
Les expertises complémentaires dans le département VAR (83)
- Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Fréjus, Saint Raphaël, Hyères, Six Fours les Plages, Toulon, La Seyne sur Mer, Draguignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Fréjus, Saint Raphaël, Hyères, Six Fours les Plages, Toulon, La Seyne sur Mer, Draguignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Fréjus, Saint Raphaël, Hyères, Six Fours les Plages, Toulon, La Seyne sur Mer, Draguignan, ....
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Garde (83130) en cas de vente ou location ?
Pour la vente d'un bien immobilier sur Garde (83130) :
- Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (83130) pour une transaction
- Le DPE est obligatoire pour une transaction
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Garde) le prescrit pour une transaction
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction
Pour louer un bien immobilier à Garde (83130) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
- Le DPE est obligatoire (83130) par le bailleur
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Garde (83130) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Garde) le prescrit
Les chiffres clés de l'immobilier sur Garde
L'immobilier sur Garde en quelques chiffres
Garde est une ville de 22412 habitants composée de logements dont résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Garde est de 3917 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3581 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4068 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 19/07/2024 01:29:22, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Garde est de 59 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 103 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Garde ?
Sur Garde la moyenne d'un DPE est de 116 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :
![DPE VAR](/images/DPE_cep.png)
![diagnostic performance énergétique Garde](/images/Curseur_DPE.png)
![DPE Garde](/images/DPE_ges.png)
![diagnostic performance énergétique VAR](/images/Curseur_DPE.png)
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Garde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 19/07/2024 01:29:22 sur Garde)
Plan de prévention des risques sur Garde
p>La commune de Garde ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Garde
Zone d'intervention dans le département VAR
Nous sommes situés sur Garde pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Hyères, Saint Raphaël, Draguignan, Toulon, Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Fréjus, ... mais aussi toutes les communes autour de Garde :
Cabinets AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Garde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Garde se trouvent sur Aix en provence, Puget sur argens, Salon de provence, :
- Cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
- AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
Un réseau national engagé sur un savoir-faire de qualité
Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Garde pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.