Diagnostic immobilier à Garde (83130) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Garde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes environnantes : La Valette du Var, Fréjus, Toulon, Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, Hyères, Six Fours les Plages, Draguignan, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Garde (VAR)

Nos missions d'expertises immobilières à Garde

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Draguignan, La Seyne sur Mer, La Valette du Var, Fréjus, Saint Raphaël, Garde, Six Fours les Plages, Toulon, Hyères, ...) :

• Repérage amiante dans le département VAR (83130)
• Diagnostic Plomb dans le département VAR (83130)
• DPE à Garde (83130): votre DPE dans le département VAR
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département VAR (83130)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département VAR (83130)
• Recherche de Termites dans le département VAR (83130)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83130)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83130)

Les missions complémentaires dans le département VAR (83)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Draguignan, La Seyne sur Mer, La Valette du Var, Fréjus, Saint Raphaël, Garde, Six Fours les Plages, Toulon, Hyères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Draguignan, La Seyne sur Mer, La Valette du Var, Fréjus, Saint Raphaël, Garde, Six Fours les Plages, Toulon, Hyères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Draguignan, La Seyne sur Mer, La Valette du Var, Fréjus, Saint Raphaël, Garde, Six Fours les Plages, Toulon, Hyères, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Garde (VAR) ?

Pour vendre un bien immobilier à Garde (VAR) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Garde si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Garde (VAR) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Garde pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Garde si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Garde) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Garde si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Garde pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Garde (VAR) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Garde si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Garde (VAR) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Garde si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Garde si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Garde pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Garde (VAR) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Garde
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Garde si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Garde) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Garde

Les chiffres clés de l'immobilier sur Garde

Garde est une ville de 22412 habitants composée de logements dont résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Garde est de 3917 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3581 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4068 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 25/09/2024 22:34:09, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Garde est de 59 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 103 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Garde ?

Sur Garde la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 116 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Garde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 25/09/2024 22:34:09 sur Garde)

Plan de prévention des risques sur Garde

p>La commune de Garde ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Garde

Secteur d'intervention autour de Garde

Nous sommes situés sur Garde pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les villes de La Valette du Var, Toulon, La Seyne sur Mer, Draguignan, Saint Raphaël, Hyères, Six Fours les Plages, Fréjus, ... mais aussi toutes les communes autour de Garde :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Garde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Garde se trouvent sur Aix en provence, Puget sur argens, Salon de provence, :

• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupement engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Garde pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR en Elearning.