Diagnostic immobilier sur Garde (83130) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Garde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes avoisinantes : Fréjus, Draguignan, Hyères, La Seyne sur Mer, Toulon, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Garde (VAR)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Garde

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Fréjus, Hyères, Toulon, Draguignan, La Seyne sur Mer, ...) :

• Diagnostic amiante sur Garde (83130)
• Diagnostic Plomb sur Garde (83130)
• DPE sur Garde (83130): votre DPE sur Garde
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Garde (83130)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Garde (83130)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Garde (83130)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Garde (83130)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Garde (83130)

Nos missions complémentaires dans le département VAR

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Fréjus, Hyères, Toulon, Draguignan, La Seyne sur Mer, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Fréjus, Hyères, Toulon, Draguignan, La Seyne sur Mer, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Garde.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Garde

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Garde (VAR) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Garde (VAR) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Garde si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Garde (VAR) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Garde pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Garde si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Garde) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Garde si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Garde pour une vente

Pour une location à Garde (VAR) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Garde si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Garde (VAR) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Garde si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Garde si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Garde par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Garde (VAR) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Garde
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Garde si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Garde) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Garde

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Garde

Garde est une ville de 22412 habitants composée de logements dont résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Garde est de 3917 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3581 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4068 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 20/04/2025 07:44:15, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Garde est de 59 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 103 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Garde ?

Sur Garde la moyenne d'un DPE est de 116 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Garde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 20/04/2025 07:44:15 sur Garde)

Plan de prévention des risques sur Garde

p>La commune de Garde ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Garde

Zone d'intervention autour de Garde

Nous sommes situés sur Garde pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Toulon, Draguignan, Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, ... mais aussi toutes les communes autour de Garde :

Agences AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Garde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Garde se trouvent sur Aix en provence, Puget sur argens, Salon de provence, :

• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupement présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Garde pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.