Diagnostic immobilier à Garde (83130) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Garde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes avoisinantes : Draguignan, Toulon, Hyères, La Seyne sur Mer, Fréjus, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Garde (VAR)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Garde

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Fréjus, Toulon, Draguignan, Hyères, La Seyne sur Mer, ...) :

• Diagnostic amiante sur Garde (83)
• Diagnostic Plomb sur Garde (83)
• DPE à Garde (83): votre Diagnostic de performance énergétique sur Garde
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Garde (83)
• Diagnostic gaz sur Garde (83)
• Diagnostic Termites sur Garde (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Garde (83)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Garde (83)

Les expertises complémentaires dans le département VAR

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Fréjus, Toulon, Draguignan, Hyères, La Seyne sur Mer, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Fréjus, Toulon, Draguignan, Hyères, La Seyne sur Mer, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Garde.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Garde

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Garde (VAR) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Garde (VAR) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Garde si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Garde (VAR) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Garde pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Garde si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Garde) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Garde si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Garde pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Garde (VAR) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Garde si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Garde (VAR) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Garde si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Garde si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Garde par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Garde (VAR) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Garde
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Garde si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Garde) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Garde

Les chiffres clés de l'immobilier sur Garde

Garde est une ville de 22412 habitants composée de logements dont résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Garde est de 3917 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3581 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4068 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 12/05/2026 23:32:29, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Garde est de 59 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 103 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Garde ?

Sur Garde la moyenne d'un DPE est de 116 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Garde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 12/05/2026 23:32:29 sur Garde)

Plan de prévention des risques sur Garde

p>La commune de Garde ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Garde

Secteur d'intervention dans le département VAR

Nous sommes situés sur Garde pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Toulon, Draguignan, Fréjus, Hyères, La Seyne sur Mer, ... mais aussi toutes les communes autour de Garde :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Garde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Garde se trouvent sur Aix en provence, Le muy, La penne sur huveaune, :

• Cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Var) : 90 Boulevard de la Libération 83490 LE MUY (VAR)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 8 Allée de la Colombe 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE (BOUCHES DU RHONE)

Un groupe attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Garde pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.