Diagnostic immobilier à Garde (83130)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Garde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes environnantes : Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, Toulon, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Garde

Nos missions d'expertises immobilières à Garde

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, Toulon, ...) :

• Repérage amiante dans le département VAR (83)
• Diagnostic Plomb dans le département VAR (83)
• DPE à Garde (83): votre DPE dans le département VAR
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département VAR (83)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département VAR (83)
• Diagnostic Termites dans le département VAR (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83)

Les missions complémentaires dans le département VAR (83)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, Toulon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, Toulon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Garde.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Garde

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Garde ?

Pour vendre un bien immobilier à Garde :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Garde) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Garde :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Garde :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Garde) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Garde

Les chiffres clés de l'immobilier sur Garde

Garde est une ville de 22412 habitants composée de logements dont résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Garde est de 3917 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3581 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4068 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 19/10/2025 01:11:35, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Garde est de 59 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 103 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Garde ?

Sur Garde la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 116 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Garde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 19/10/2025 01:11:35 sur Garde)

Plan de prévention des risques sur Garde

p>La commune de Garde ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Garde

Secteur d'intervention autour de Garde (VAR)

Nous sommes situés sur Garde pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, Hyères, ... mais aussi toutes les communes autour de Garde :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Garde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Garde se trouvent sur Aix en provence, Puget sur argens, Salon de provence, :

• AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un réseau national engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Garde pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.