Diagnostic immobilier sur Garde (83130)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Garde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes proches : La Seyne sur Mer, Toulon, Hyères, Six Fours les Plages, Fréjus, Draguignan, La Valette du Var, Sanary sur Mer, Saint Raphaël, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Garde

Nos missions de diagnostics immobiliers à Garde

Notre agence Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Saint Raphaël, Six Fours les Plages, Garde, La Valette du Var, Draguignan, Sanary sur Mer, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, Hyères, ...) :

• Repérage amiante sur Garde (83)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Garde (83)
• DPE} {{à Garde (83): Votre DPE sur Garde
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Garde (83)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Garde (83)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Garde (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Garde (83)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Garde (83)

Les expertises complémentaires dans le département VAR

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Raphaël, Six Fours les Plages, Garde, La Valette du Var, Draguignan, Sanary sur Mer, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, Hyères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Raphaël, Six Fours les Plages, Garde, La Valette du Var, Draguignan, Sanary sur Mer, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, Hyères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Raphaël, Six Fours les Plages, Garde, La Valette du Var, Draguignan, Sanary sur Mer, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, Hyères, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Garde pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Garde :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Garde si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Garde
• Le DPE doit être fourni à Garde
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Garde si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Garde si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Garde si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Garde) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Garde si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Garde

Pour la location d'un bien immobilier à Garde :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Garde si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Garde pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Garde si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Garde si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Garde si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Garde si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Garde pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Garde :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Garde
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Garde si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Garde) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Garde

Les chiffres clés de l'immobilier sur Garde

Garde est une ville de 22412 habitants composée de logements dont résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Garde est de 3917 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3581 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4068 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 26/02/2021 22:13:47, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Garde est de 59 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 103 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Garde ?

Sur Garde la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 116 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Garde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 26/02/2021 22:13:47 sur Garde)

Plan de prévention des risques sur Garde

p>La commune de Garde ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Garde

Zone d'intervention autour de Garde (VAR)

Nous sommes situés sur Garde pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département VAR. Ainsi nous couvrons les villes de La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, Draguignan, Toulon, Hyères, Six Fours les Plages, La Valette du Var, Sanary sur Mer, Fréjus, ... mais aussi toutes les communes autour de Garde :

Agences AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Garde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Garde se trouvent sur Aix en provence, Puget sur argens, Salon de provence, :

• Cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Garde pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.