![Éric KACZMAREK](/images/photos_personnel_ase/5fb5273c87ab1BLANC copie.jpg)
Diagnostic immobilier sur La Seyne sur Mer (83500) (Amiante, Plomb, DPE,...)
![Diagnostic immobilier devis en ligne La Seyne sur Mer](../images/dpe-la_seyne_sur_mer.jpg)
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur La Seyne sur Mer, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes avoisinantes : Saint Raphaël, Six Fours les Plages, Draguignan, Fréjus, Toulon, Hyères, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur La Seyne sur Mer
Nos missions de diagnostics immobiliers à La Seyne sur Mer
Notre agence Alliance Sud Expertise (83) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (La Seyne sur Mer, Hyères, Saint Raphaël, Six Fours les Plages, Draguignan, Toulon, Fréjus, ...) :
- Diagnostic amiante sur La Seyne sur Mer (83500)
- Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur La Seyne sur Mer (83500)
- DPE à La Seyne sur Mer (83500): votre Diagnostic de performance énergétique sur La Seyne sur Mer
- Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur La Seyne sur Mer (83500)
- Etat intérieur de l'installation au gaz sur La Seyne sur Mer (83500)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur La Seyne sur Mer (83500)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur La Seyne sur Mer (83500)
- Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur La Seyne sur Mer (83500)
Les diagnostics complémentaires dans le département VAR
- Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur La Seyne sur Mer, Hyères, Saint Raphaël, Six Fours les Plages, Draguignan, Toulon, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur La Seyne sur Mer, Hyères, Saint Raphaël, Six Fours les Plages, Draguignan, Toulon, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur La Seyne sur Mer, Hyères, Saint Raphaël, Six Fours les Plages, Draguignan, Toulon, Fréjus, ....
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur La Seyne sur Mer en cas de vente ou location ?
Pour la vente d'un bien immobilier sur La Seyne sur Mer :
- Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
- Le DPE doit être fourni pour une vente
- Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
- Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
- Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
- Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur La Seyne sur Mer) le prescrit pour une vente
- Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente
Pour louer un bien à La Seyne sur Mer :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
- Le DPE doit être fourni par le bailleur
- Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
- Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à La Seyne sur Mer :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur La Seyne sur Mer) le prescrit
Les chiffres clés du marché immobilier sur La Seyne sur Mer
L'immobilier sur La Seyne sur Mer en quelques chiffres
La Seyne sur Mer est une ville de 59968 habitants composée de 33269 logements dont 3671 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur La Seyne sur Mer est de 3360 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3556 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3218 € par m². Sur 93 biens à la vente dans nos bases de données au 20/07/2024 07:09:10, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur La Seyne sur Mer est de 82 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 147 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur La Seyne sur Mer ?
Sur La Seyne sur Mer la moyenne d'un DPE est de 122 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :
![DPE VAR](/images/DPE_cep.png)
![diagnostic performance énergétique La Seyne sur Mer](/images/Curseur_DPE.png)
![DPE La Seyne sur Mer](/images/DPE_ges.png)
![diagnostic performance énergétique VAR](/images/Curseur_DPE.png)
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur La Seyne sur Mer, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 68 DPE dans notre base de données au 20/07/2024 07:09:10 sur La Seyne sur Mer)
Plan de prévention des risques sur La Seyne sur Mer
p>La commune de La Seyne sur Mer ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur La Seyne sur Mer
Secteur d'intervention dans le département VAR
Nous sommes situés sur La Seyne sur Mer pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Draguignan, Hyères, Six Fours les Plages, Fréjus, Toulon, Saint Raphaël, ... mais aussi toutes les communes autour de La Seyne sur Mer :
Agences AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de La Seyne sur Mer tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de La Seyne sur Mer se trouvent sur Aix en provence, Puget sur argens, Salon de provence, :
- Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
- AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
- AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
Un groupe attaché à la qualité
Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de La Seyne sur Mer pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR en Elearning.